Консультации (67)

Дивидендами называют часть прибыли компании, которую распределяют между учредителями в соответствии с их долей в уставном капитале. Правильное оформление выплаты важно как для соблюдения законодательства, так и для предотвращения проблем с налоговой.  Вообще, в законе об ООО нет такого понятия «дивиденды», а есть «распределение прибыли». Но в обиходе чаще используется последнее. По сути, речь идет о чистой прибыли, которая осталась после уплаты налогов, долгов и прочих обязательств, пополнения капитала, расходов на производство и премий. В отличие от ИП, который вправе распоряжаться деньгами бизнеса по своему усмотрению, собственники компаний не могут просто взять и вывести прибыль из ООО. Даже если это единственный учредитель, необходимо провести соответствующую процедуру.  Пошаговая инструкция как руководителю ООО получить выплату Шаг 1. Принятие решения. Перед тем как...

Всего в июле начнут действовать положения 231 федерального акта, принятые на данный момент. Ключевые поправки касаются государственных услуг, социальной сферы, налогообложения, банковской сферы, бизнеса, оборота оружия и иных сфер. Рассмотрим самые интересные изменения. Записаться на прием к нотариусу можно будет через портал госуслуг. Такая возможность появится с 1 июля 2023 года у жителей 75 субъектов РФ. Она будет реализована через сервис "Универсальная запись к нотариусу", позволяющий пользователю не только выбрать подходящую нотариальную контору и ознакомиться с перечнем документов, требуемых для совершения конкретного нотариального действия, но и заранее направить их на проверку нотариусу. Напомним, сервис был протестирован в марте текущего года в нескольких регионах России – Белгородской, Ивановской, Калужской и Ростовской областях, Алтайском крае и Ханты-Мансийском...

Подать заявление на получение квалифицированной электронной подписи (КЭП) в Удостоверяющем центре ФНС России юридические лица и индивидуальные предприниматели могут через Личный кабинет налогоплательщика юридического лица и Личный кабинет индивидуального предпринимателя на сайте Федеральной налоговой службы. Соответствующая функция доступна пользователям непосредственно на стартовой странице сервиса. Квалифицированную электронную подпись в налоговом органе получает лично руководитель компании, предприниматель или нотариус, выдача её по доверенности не предусмотрена. Спланировать визит удобно, воспользовавшись электронным сервисом «Онлайн-запись на приём в инспекцию» на сайте ФНС России. При посещении налогового органа при себе необходимо иметь паспорт, СНИЛС и носитель ключевой информации, сертифицированный ФСТЭК или ФСБ России и соответствующий формату USB Тип-А. На обычную USB-флешку...

Управление Росреестра по Челябинской области дает разъяснения, как зарегистрировать права на недвижимое имущество, полученное по наследству. В челябинский Росреестр нередко поступают вопросы относительно того, как оформить имущество, которое человек унаследовал. Специалисты Управления разъясняют, что в настоящее время эта процедура очень проста. Дело в том, что в соответствии с последними изменениями законодательства, наследнику не нужно самому обращаться в Росреестр. Нотариус, выдавая свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию), берет на себя бремя оформления унаследованной собственности на наследника. Нотариус по закону обязан подать в Росреестр заявление об этом и все необходимые документы в электронном виде. Заявителю же необходимо будет только оплатить госпошлину перед подачей документов, а потом получить у нотариуса выписку из Единого государственного реестра...

Эти и другие вопросы, касающиеся продажи паркинга, находящегося в общей долевой собственности обсудили в прямом эфире «Школы Росреестра» в сети Инстаграм Ольга Филиппова, член Правления Нотариальной палаты Свердловской области, нотариус Екатеринбурга и Ксения Шакинко, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов Управления Росреестра по Свердловской области. Эксперты рассмотрели такие вопросы, как: какой объект недвижимости можно отнести к паркингу; особенности распоряжения машиноместами; формы сделок, предусмотренных для оформления данного вида недвижимого имуществ. Так, паркинг или парковочное место – это здания или часть здания предназначенные для организации стоянки транспортных средств и принадлежащие собственникам на праве общей долевой собственности. Как правило, машино-места, являющиеся частью здания или сооружения, зарегистрированы в виде права...

Банк России предлагает наделить суд правом оценивать справедливость условий и стоимость выкупа акций у миноритариев в случае, когда мажоритарный акционер получает контроль над публичным обществом. Причем выступать в качестве независимого арбитра суд будет на предварительном этапе, до начала выкупа. Это усилит защиту миноритарных акционеров и поможет предотвращать выкуп ценных бумаг в условиях искусственного установления контроля над компанией. Инициативы регулятора представлены в консультативном докладе «О реформировании подходов к осуществлению принудительного выкупа ценных бумаг публичных акционерных обществ». Как показывает практика, именно порядок определения цены и обеспечение выкупа по справедливой стоимости являются ключевыми и самыми острыми вопросами в процедуре...

Федеральная нотариальная палата открыла линию правовой помощи гражданам и бизнесу. Теперь консультацию по вопросам, входящим в компетенцию нотариата, можно получить по телефону 8-800-250-01-33 (звонки по территории России — бесплатно). Создание прямой телефонной линии для оперативного получения консультаций нотариусов — мера, потребность в которой возникла в условиях пандемии коронавирусной инфекции. Принимаемые в стране ограничительные меры, направленные на борьбу с вирусом, значительно сократили возможность личного визита граждан в нотариальные конторы, а в ряде субъектов РФ, где введен режим полной самоизоляции населения, почти полностью исключили такой вариант получения нотариальной помощи. При этом необходимость в правовой помощи у граждан и предпринимателей сохраняется...

1 ноября 2019 года вступила в силу норма Федерального закона от 02.08.2019 №286-ФЗ, дополнившего Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» статьей 36.2. Новшество обеспечивает защиту прав граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершенных с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Теперь Росреестр обязан уведомить гражданина о том, что в отношении его объектов недвижимости поступили документы в электронной форме, подписанные УКЭП. Необходимые контакты правообладателя недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эта норма будет действовать независимо от наличия отметки в ЕГРН о возможности регистрации на основании документов, подписанных электронной подписью. Напомним, что с августа текущего года собственники, которые разрешают проводить сделки в электронном виде со своей недвижимостью...

Когда риэлторы подбирают для покупателя квартиру, то они спрашивают собственника о том, а не использовал ли он при ее покупке или погашении ипотечного кредита материнский (семейный) капитал. Если продавцы на данный вопрос отвечают утвердительно, то это нередко бывает причиной отказа в рассмотрении такой квартиры как варианта для приобретения. Почему? В чем здесь причина? А причина эта выражается в том, что собственники зачастую игнорируют или просто забывают о том, что использование материнского (семейного) капитала налагает на них определенное обязательство, а именно оформить квартиру на всех членов семьи, в том числе последующих родившихся детей. Такое обязательство в виде нотариально удостоверенного документа в оригинале передается в территориальный отдел Пенсионного фонда РФ для перечисления денежных средств. А до момента, когда по закону наступает исполнение обязательства, может...

Извещение о продаже своей доли в праве собственности можно разместить на сайте Росреестра. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает о возможности извещения участников долевой собственности через официальный сайт Росреестра. Росреестром реализована возможность извещения через официальный сайт участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда их число более двадцати. Данная функция в «личном кабинете» Росреестра позволяет владельцам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности. За публикацию на сайте Росреестра извещения плата не взимается. Разместить такое извещение собственник может через «личный кабинет» путем заполнения специальной формы. Вход «личный кабинет» осуществляется с главной страницы сайта Росреестра, для...

Новеллы касаются процессуального законодательства, совершения нотариальных действий должностными лицами органов местного самоуправления, налоговых льгот для участников специальных инвестиционных контрактов. Всего в сентябре вступает в силу 145 федеральных актов, принятых к настоящему времени. Портал Гарант обобщил поправки, важные как для представителей бизнеса, так и для всех россиян. 1. Основным способом формирования состава суда стало использование автоматизированной информационной системы (с 1 сентября). В процессуальном законодательстве с 1 сентября закреплено, что состав суда для рассмотрения каждого дела формируется с учетом нагрузки и специализации судей путем использования автоматизированной информационной системы. Только в случае невозможности использования такой системы допустимо формировать состав суда в ином порядке, исключающем при этом влияние на этот процесс лиц...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области осуществляет госрегистрацию недвижимости в кратчайшие сроки. В Управлении Росреестра по Челябинской области действует внутренний приказ, которым установлены сокращенные сроки осуществления учётно-регистрационных действий. Так, в Управлении в случае поступления документов в электронном виде срок государственной регистрации при отсутствии препятствий к ее осуществлению составляет 1-2 рабочих дня. В то время как в соответствии с действующим законодательством государственная регистрация прав независимо от формы представления документов (в электронном виде либо при личном обращении) должна быть проведена за 7 рабочих дней с даты приема заявления органом регистрации прав и за 9 рабочих дней, если документы были сданы через многофункциональный центр по предоставлению государственных и...

Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует о том, что Президент России Владимир Путин подписал закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью*. Закон принят с целью обеспечения дополнительной защиты прав граждан. Если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна. В частности, закон защищает граждан от мошеннических действий с их...

Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует: с 31 июля 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым внесены изменения в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности: - сделки при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке; - договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями (при этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению). Указанные изменения позволят участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить...

В августе этого года вступят в силу сразу несколько законодательных актов и регламентов, которые, так или иначе, отразятся на жизни граждан России. Больше всего новшеств будет касаться автомобилистов и владельцев недвижимости. Изменения ждут также работающих пенсионеров. Прокомментируют нововведения адвокаты из адвокатского бюро г. Москвы «Щеглов и Партнеры». Недвижимость В России упрощается порядок проведения сделок с недвижимостью для собственников с долевым участием. Теперь подобные сделки можно не заверять у нотариуса, если все долевые собственники согласны оформить простой договор. Согласно поправкам в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», владельцы долей в общей собственности при купле-продаже, дарении, обмене или выделении долей смогут ограничиться соглашением в простой письменной форме. При этом законодательство предусмотрело исключения из этого...

В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости. С сегодняшнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок. Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек, то сделки с общим имуществом подлежат нотариальному удостоверению. Такое правило было установлено в 2016 году Федеральным законом № 172-ФЗ и до настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью...

Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представил данные опроса о том, как изменилась доля владельцев загородной недвижимости и что важно для россиян при покупке дачи или земельного участка. Федеральная кадастровая палата рассказала об основных правилах покупки загородной недвижимости. Как сообщила замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова, первое, что необходимо сделать при подготовке к сделке – это проверить собственников объекта недвижимости. Подтверждением служат свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН содержит данные о недвижимости и ее владельце, актуальные на дату запроса. «И если недобросовестный продавец предъявляет вам выписку, полученную, скажем, до того, как он продал недвижимость кому-то еще, то при наличии у вас более актуальных сведений попытка обмана сразу...

Одним из факторов риска в сделках с недвижимостью является доверенность. Некоторые покупатели узнав, что от имени продавца квартиры действует доверенное лицо, категорически отказываются от сделки. Так ли рискованно приобретать недвижимость, если от имени собственников договор подписывает представитель на основании доверенности, отвечают юристы московского агентства недвижимости «Грейт реалити». Отказываться от покупки квартиры только на основании того, что от имени продавца действует представитель на основании доверенности не стоит. А вот оценить возникающие риски и провести необходимую проверку стоит. После этого и принимать решение о покупке квартиры. Что необходимо учесть при проверке доверенности: 1. Проверить форму доверенности. Доверенность должна быть оформлена надлежащим образом – в письменном виде и с обязательным удостоверением подписи у нотариуса или лица, имеющего право...

В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости. С завтрашнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок. Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек, то сделки с общим имуществом подлежат нотариальному удостоверению. Такое правило было установлено в 2016 году Федеральным законом № 172-ФЗ и до настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью...

Перевод свидетельства о браке часто требуется при оформлении иммиграционных или визовых документов. Также перевод документов о заключении брака может понадобиться для других целей при предоставлении их в различные государственные и не государственные органы. Для предоставления в государственные органы зачастую требуется нотариальный перевод документа о регистрации брака, тогда свидетельство о браке должно иметь проставленный апостиль на территории страны выдачи, потому что только апостилированный документ, выданный в другой стране имеет юридическую силу на территории нашей страны. Хотя некоторые учреждения могут требовать перевод с печатью бюро перевод, ну а в этом случае мы можем сделать перевод свидетельства о браке даже без апостиля, но для других целей лучше все-таки сразу сделать апостиль, чтобы ваш документ был легальным на территории других стран. Перевод документа о заключении...

Через пару дней в силу вступает ряд поправок в закон «О государственной регистрации недвижимости», которые облегчат жизнь владельцев долевой собственности, а также упростят процедуру распоряжения ею. Директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова рассказала, в чем же заключается особенность поправок и действительно ли они необходимы: «В июне 2016 года законодатель опрометчиво ввел новую норму ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которая буквально парализовала дальнейшую возможность в простой письменной форме реализовывать объект недвижимости, если он находится в долевой собственности у нескольких лиц. Для этого необходимо было обратиться к нотариусу, и только после его заверения такой договор купли-продажи объекта недвижимости мог считаться законным. Данная норма будет отменена 31 июля 2019 года. Поэтому, если вы хотите сэкономить на нотариусе, можете...

Сейчас уже никого не удивишь дорогостоящими подарками, такими, как гаджеты, драгоценности и машины. А что если в качестве дара вам хотят преподнести недвижимость? Как оформить дарственную на квартиру, избежав при этом негативные последствия и риски, а также учесть все нюансы по оформлению сделки? Адвокат бюро Скопцова Катерина Андреевна предлагает рекомендации, соблюдение которых поможет облегчить, обезопасить и сделать приятным процесс передачи и получения недвижимого подарка: Шаг 1. Удостовериться в наличии права собственности дарителя на конкретную квартиру, а также в отсутствии прав третьих лиц на данную квартиру. Даритель должен обладать правом на передачу имущества в дар, а сама сделка не должна нарушать права и законные интересы других лиц. С 1 января 2017г. единственным документом подтверждающим право собственности на недвижимое имущество является Выписка из единого...

С 22 июля 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области будет руководствоваться следующим порядком оформления сделок с недвижимостью, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала. Если объект недвижимости приобретается за счет общих доходов супругов и (частично) с использованием средств материнского (семейного) капитала либо полностью за счет МСК, то такой объект находится в общей долевой собственности родителей (каждого из супругов) и детей. В связи с этим договор, в соответствии с которым дети наделяются долями в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, подлежит нотариальному удостоверению. Уже с 22.07.2019, как уже информировало Управление Росреестра по Челябинской области ранее, отсутствие нотариально удостоверенного договора (соглашения) будет являться основанием для...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о порядке оформления сделки, по которой детям передаются доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала. Один из вопросов, на который заявители Управления Росреестра по Челябинской области просили дать разъяснения, касался государственной регистрации недвижимости, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала (МСК). Госрегистраторы Управления, рассмотрев в совокупности соответствующие положения Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации, а также Федеральных законов «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (от 29.12.2006 № 256-ФЗ) и «О государственной регистрации недвижимости» (от 13.07.2015 № 218-ФЗ), пришли к...

С начала 2019 года в ИФНС России по г. Архангельску поступило более 1300 деклараций по форме 3-НДФЛ, по которым в бюджет должно поступить около 150 млн рублей. Срок уплаты налога – не позднее 15 июля. Напомним, НДФЛ уплачивают индивидуальные предприниматели, нотариусы и адвокаты, занимающиеся частной практикой. Кроме того, исполнить эту обязанность должны граждане, которые получили доход от продажи имущества, от сдачи в его аренду или наем, оказывали платные услуги (например, няни, сиделки или репетиторы) и др. Налогоплательщики уплачивают НДФЛ самостоятельно, квитанции на уплату налога им не направляются. «Для формирования платёжного документа и уплаты налога удобно воспользоваться сервисами, размещёнными на интернет-сайте ФНС России в блоке «Уплата налогов и пошлин», - отмечает заместитель начальника ИФНС России по г. Архангельску Сергей Лавринов. – Они позволяют перечислить налог в...

5 июля 2019 года вступает в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, сообщает Кадастровая палата по Челябинской области, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя. Расширение перечня предоставляемых нотариусу сведений из госреестра Кадастровой палатой позволит упросить процесс оформления наследства для граждан. При открытии наследственного дела для удостоверения прав на недвижимое имущество требуется представить нотариусу документы, на основании которых зарегистрировано вещное право. Теперь нотариус по запросу может получить сведения о документах, на основании которых зарегистрировано право наследодателя. Ранее такие сведения предоставлялись только по запросу правообладателя, его законного представителя или доверенного...

Любое созданное предприятие функционирует на основании правил и норм, изложенных в его уставе. Данный документ является своеобразной конституцией предприятия, гарантирующей права и обязанности действующего бизнеса. Устав выступает в качестве основного учредительного документа бизнеса, что предъявляет особые требования к содержанию его положений. Положения, отражаемые в уставе предприятия Согласно законодательству в уставе любого предприятия излагаются обязательные сведения, а также положения, внесенные участниками бизнеса с различными практическими целями. Перечень обязательных сведений, подлежащих описанию в уставном документе, приведен в статье 12 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью». К ним относятся: - полное наименование предприятия и описание места его расположения; - размер уставного капитала бизнеса; - обязанности и права учредителей предприятия и...

В России изменен порядок подачи, рассмотрения и учета заявлений о несогласии родителей на выезд за границу несовершеннолетних детей. С 12 июня текущего года заявления о несогласии на выезд несовершеннолетнего гражданина России пограничными органами приниматься не будут. Сомнительная попытка или начало реальных изменений? Разбирались адвокаты из бюро «Щеглов и Партнеры». По информации ФСБ России, теперь соответствующие документы от родителей, усыновителей, опекунов или попечителей будут рассматривать территориальные органы МВД, курирующие вопросы миграции. Согласно правительственному постановлению МВД будет не только принимать, но и вести учет этих заявлений. Кроме того, эти же функции возложены на дипломатические представительства или консульские учреждения Российской Федерации по месту постоянного проживания заявителя за пределами России. В то же время в Погранслужбе ФСБ напомнили...

Процедуру неотложного заверения документов для официального предъявления в зарубежной стране в её юрисдикции стало возможно оформить в юридической компании «Salex». Апостилированием называют метод легализации документации, подтверждения ее законной и юридической силы для иностранных государств. Для справки: Министерство иностранных дел (МИД) Украины апостилирует справки о несудимости, справки пенсионного фонда, налоговой, медсправки, о месте жительства, и к тому же разнообразные справки архивов. Министерство юстиции апостилирует свидетельства смены фамилии, имени, брака, о фактах рождения, смерти, развода, выписки из разнообразных реестров, из судов, нотариальные доверенности, заявления, афидевиты, нотариальные копии (разрешения на оружие, паспорт, техпаспорта на автомобильный транспорт, загранпаспорт, удостоверения водителя, военные билеты). Министерство образования Украины сможет...

1 июня в России вступили в силу новые виды наследования, которых прежде не было в нашем законодательстве. Это совместные завещания супругов и наследственные договоры. Вместе с наследственными фондами, действующими с сентября прошлого года, эти нововведения существенно расширяют возможности наших граждан распоряжаться своими имущественными активами, выражая последнюю волю. Автором новых законов стал председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству, сопредседатель Ассоциации юристов России, председатель Совета при президенте России по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства, доктор юридических наук, профессор, заслуженный юрист РФ Павел Крашенинников. По его словам, правовые новации родились не на пустом месте. Похожие формы передачи наследства используются в различных странах Европы уже многие годы. Но не везде они прижились легко и...

Система обязательного пенсионного страхования (ОПС), созданная в Российской Федерации, распространяется на всех работающих граждан, при этом взносы на их будущую пенсию обязаны платить работодатели. А вот самозанятые (в том числе предприниматели, адвокаты, нотариусы и др.) уплачивают страховые взносы самостоятельно в фиксированном размере. Федеральным законом от 27 ноября 2018 года № 425-ФЗ (далее – Закон № 425-ФЗ) перечень налоговых режимов, поименованных в Налоговом кодексе РФ (далее - НК РФ), дополнен системой налогообложения в виде налога на профессиональный доход. Этот режим введен в порядке эксперимента в ряде субъектов РФ для самозанятых, зарегистрированных в органах ФНС по месту жительства в качестве плательщиков такого налога, но осуществлять свою деятельность такие граждане вправе на территории любого из субъектов Российской Федерации, включенных в эксперимент. Вместе с...

Новеллы касаются особенностей представления нотариусом некоторых документов в Росреестр, индексации ряда социальных выплат, нюансов проведения проверок бизнеса, форм и форматов отдельных налоговых документов. Портал Гарант.РУ обобщил поправки, важные как для представителей бизнеса, так и для всех россиян. Всего в феврале вступает в силу 172 федеральных акта, принятых к настоящему времени. 1. Нотариусы должны будут представлять заявления о госрегистрации прав в Росреестр в электронной форме (с 1 февраля). Это станет их новой обязанностью. Направлять в электронной форме в Росреестр нужно будет не только сами заявления о государственной регистрации прав, но и прилагаемые документы. Сделать это необходимо после выдачи свидетельства незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня. В то же время определен перечень причин, по которым подать электронные документы в Росреестр будет...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает об изменениях в отношении подачи нотариусами документов на госрегистрацию в электронном виде. Благодаря новому порядку усиливается безопасность совершаемых сделок, а заявители экономят время и средства. Как уже сообщало Управление Росреестра по Челябинской области ранее, с 1 февраля 2019 года в соответствии с Федеральным законом № 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» нотариальное удостоверение сделок и передача документов на государственную регистрацию станет единым нотариальным действием. Это значит, что заявители будут оплачивать только акт заверения у нотариуса, а за услугу по передаче документов в Росреестр платить им уже не придется (до указанной даты эта услуга оплачивалась отдельно). Теперь заявление о государственной...

У нотариусов могут быть причины, когда документы в Управление Росреестра нельзя подавать в электронном виде. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает о новой информации в отношении подачи нотариусами документов на госрегистрацию в электронном виде. Как уже сообщало Управление Росреестра по Челябинской области ранее, нотариусы в ряде случаев, предусмотренных действующим законодательством, обязаны незамедлительно (но не позднее окончания рабочего дня) представить в электронной форме заявление о государственной регистрации недвижимости и прилагаемые к нему документы. Это необходимо делать, в частности, после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации (если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом), после...

Нотариально заверенный перевод — это перевод документа на другой язык с заверением нотариуса. Нотариальное заверение даёт переводу юридическую силу. Такой перевод официальной документации может потребоваться для оформления визовых документов для посольства, получения разрешения на вождение автомобиля за рубежом, заверения паспортов, справок, завещаний, заявлений, доверенностей и т.д. Также услуга нотариального перевода необходима в случае переезда в другую страну и оформления необходимых документов на учёбу или работу. Осуществить перевод с заверением нотариуса Вам поможет бюро переводов Tulku Fabrika. Tulku Fabrika предлагает перевод, заверенный нотариусом или переводчиком. В услуге нотариального заверения документов есть несколько моментов, о которых нужно помнить: - Исполнитель несёт ответственность за неверный перевод текста в соответствии с законами Латвийской Республики. ...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет вопрос, связанный с госрегистрацией недвижимости, полученной по наследству. Один из наиболее частых вопросов, поступающих от южноуральцев в Управление Росреестра по Челябинской области, связан с оформлением полученного в наследство недвижимого имущества. Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на объект недвижимости на основании свидетельства на наследство, необходимо представить в многофункциональный центр определенный пакет документов. В него входит заявление о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (обратившийся напишет заявление вместе со специалистом МФЦ); документ, удостоверяющий личность заявителя, (в случае если за регистрацией обращается его представитель, то еще потребуется удостоверенная у нотариуса доверенность...

В деятельности общества с ограниченно ответственностью его участники могут столкнуться с изменением состава участников в результате наследования доли в уставном капитале общества. С даты открытия наследства и до момента вступления наследника в наследственные права его долей в обществе фактически нельзя управлять, совершать с ней юридически значимые действия. В указанный период доверительный управляющий выполняет функции по управлению и охране наследственного имущества. Однако нередко интересы наследника сталкиваются с интересами участников общества и в этом случае доверительный управляющий выполняет функцию по защите интересов наследника. Фабула дела: Доверительный управляющий имуществом участника ООО (наследодателя, владельца 51% доли в уставном капитале) обратился к ООО и участникам ООО с иском о признании недействительным решения общего собрания ООО, которым было решено передать...

Мы уже рассказывали о том, какие типы переводов бывают, что такое нотариально заверенный перевод, в каких случаях может возникнуть необходимость того или иного типа перевода, а также почему важно обращаться к профессионалам. Сегодня мы бы хотели остановиться подробнее на том, как важно проводить подготовительную работу, прежде чем отнести текст или документ в бюро переводов. Допустим Вам необходим перевод свидетельства о рождении, выданного в ЛССР. Соответственно документ советского образца в Латвии является недействительным. Перевод свидетельства, разумеется, возможен, как и нотариальное заверение, однако апостиль на такой документ не поставят. В то же время в странах, где апостиль или легализация не требуется (пр. большинство стран СНГ, некоторые европейские страны и т.д.), такой документ признают. Если документ планируете подавать в стране, которая требует на документе апостиль или...

Казалось бы, в современном мире, при наличии онлайн переводчиков, которые, благодаря машинному обучению, становятся умнее с каждым новым запросам, нужда в переводчиках и бюро переводов отпала. Казалось бы…Сейчас мы попробуем убедить вас в обратном. Во-первых, какими бы умными ни были автоматические переводчики, они всё ещё далеки от уровня дипломированных специалистов. Сотрудники бюро переводов же являются как минимум лингвистами с высшим образованием или же носителями языка. Во-вторых, любое уважающее себя бюро переводов предоставляет гарантии. Если перевод выполнен некачественно, вам либо вернут деньги, либо переделают работу бесплатно. Какой онлайн переводчик может похвастаться таким? В-третьих, при подаче документов в учреждение образования, на работу или на получение визы в посольстве вас могут попросить нотариально заверенный перевод документов. Данная услуга возможна только в...

В настоящее время обязательное нотариальное удостоверение установлено законом для следующих видов сделок: - договор залога в обеспечение исполнения обязательств по нотариально удостоверенному договору (п. 3 ст. 339 ГК РФ); - договор ренты, пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ); - договор уступки требования по нотариально удостоверенной сделке (п. 1 ст. 389 ГК РФ); - договор перевода долга по нотариально удостоверенной сделке (п. 4 ст. 391 ГК РФ); - соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора (п. 1 ст. 452 ГК РФ); - предварительный договор, если основной договор в последующем будет заключаться в нотариальной форме (п. 2 ст. 429 ГК РФ); - соглашение между залогодателем и залогодержателем об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (п. 1 ст. 55 Закона об ипотеке); - брачный договор (п. 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ); ...

Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает гражданам о требованиях законодательства при распоряжении недвижимым имуществом – совместной собственностью супругов. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, заключенного в установленном законом порядке, является их совместной собственностью, в том числе в случае, если в договоре о приобретении имущества в качестве титульного владельца указан только один из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности путем заключения брачного договора, который также подлежит нотариальному...

При подаче документов в учреждение образования, на работу или на получение визы в посольстве вас могут попросить нотариально заверенный перевод документов. Нотариально заверенный перевод – мера, необходимая для легализации официального документа с переводом для последующих действий с ними. Чаще всего нотариальное заверение требуется для переводов паспортов, справок, завещаний, заявлений, доверенностей и пр., а также документов, которые будут подаваться в госучреждения другой страны. Что следует иметь в виду прежде, чем воспользоваться услугой нотариального заверения документа? - Исполнитель несёт уголовную ответственность за неверный перевод текста. - Нотариус является гарантом того, что перевод документов произведен по всем правилам и нюансам законодательства. - Необходимо четко понимать требования к вашим документам. Для экономии времени и денег, необходимо предварительно узнать, как...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает заявителям о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью. Одним из наиболее часто задаваемых южноуральцами вопросов, адресованных Управлению Росреестра по Челябинской области, является вопрос о том, какие сделки с недвижимым имуществом требуют нотариального удостоверения. Напоминаем, что в соответствии с действующим законодательством необходимо удостоверять у нотариуса следующие сделки: -по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке; -связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно...

Современный мир крайне разнообразен и динамичен. Найдётся множество ситуаций, в которых услуги переводчиков пригодятся в повседневной жизни: начиная от перевода документов, полученных за границей, или же напротив для переезда в другую страну; и до необходимости устного перевода при участии в конференции или приёме иностранных гостей. Каждый вид перевода обладает своими тонкостями и особенностями. Можно отлично знать язык, но перевод технических текстов будет всё равно вызывать сложности. Для качественного выполнения такой работы необходимы точность, лаконичность и умение избегать «вольного» перевода. В технических или текстах узкой направленности, электронный или «любительский» перевод может быть не уместен. Наличие в тексте специфических терминов и высказываний могут вызвать трудности в переводе. Чтобы этого избежать, достаточно обратиться в профессиональное бюро переводов, которое...

Для вступления в права наследования, согласно законодательству, отводится шестимесячный срок. Есть завещание или его нет, роли не играет. Юридическая практика в наследственном праве говорит о довольно частых случаях пропуска периода вступления в наследство. Но переживания могут быть беспочвенны, ведь даже когда срок вышел, наследство принимается и позже, конечно, если есть обоснования. Как вступить в наследство, если прошло много лет, по завещанию? Чтобы наследственное имущество перешло к наследнику, первое, что нужно сделать – принять его. С этой целью подается отдельное заявление при обращении к нотариусу. Однако не каждый человек может себе позволить своевременное посещение нотариальной конторы. К примеру, наследник может жить в другом государстве, пребывать на длительном лечении и элементарно не знать о том, что кто-либо из его родственников либо других лиц завещал ему имущественные...

Нотариально заверенный перевод — это перевод документа на другой язык с заверением нотариуса. Нотариальное заверение даёт переводу юридическую силу. Такой перевод официальной документации может потребоваться для оформления визовых документов для посольства, получения разрешения на вождение автомобиля за рубежом, заверения паспортов, справок, завещаний, заявлений, доверенностей и т.д. Также услуга нотариального перевода необходима в случае переезда в другую страну и оформления необходимых документов на учёбу или работу. Осуществить перевод с заверением нотариуса вам поможет бюро переводов Tulku Fabrika. Tulku Fabrika предлагает перевод, заверенный нотариусом или переводчиком. Нотариус является гарантом того, что перевод документов произведен по всем правилам и нюансам законодательства. Подпись переводчика является гарантом того, что ваш перевод выполнен качественно и исполнитель несёт...

В январе вступают в силу 445 принятых к настоящему времени федеральных актов. Портал Гарант обобщил нововведения, важные как для представителей бизнеса, так и для всех россиян. 1. Предприниматели получили возможность компенсировать часть расходов в связи с приобретением онлайн-ККТ. Право уменьшать суммы налогов на суммы расходов по приобретению ККТ нового образца в размере не более 18 тыс. руб. на каждый кассовый аппарат получили ИП – плательщики ЕНВД, а также налогоплательщики, применяющие ПСН. При этом новая касса должна содержаться в реестре ККТ, который ведется на сайте ФНС России и быть зарегистрированной в налоговых органах в период с 1 февраля 2017 года до 1 июля 2019 года. В расходы по приобретению включаются затраты на покупку ККТ, фискального накопителя, необходимого программного обеспечения, выполнение сопутствующих работ и оказание услуг, в том числе на модернизацию кассовой...

При продаже и покупке доли в праве общей долевой собственности на недвижимость, следует ознакомиться с рядом требований и условий, при совершении данной сделки, чтобы исключить ее недействительность. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности - с определением доли каждого из них в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ). Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ. С 02.06.2016 г. введены изменения в ФЗ от 13.07.2015...

В территориальные органы ПФР Тамбовской области поступают звонки и сообщения тамбовчан о том, что их на дому посещают люди, представляющиеся работниками Пенсионного фонда России или некой организации по разъяснению пенсионной реформы. Заходя в квартиру, посетители сначала выясняют, проживают ли в квартире граждане 1968 года рождения и моложе, просят предъявить паспорт и СНИЛС, а потом уговаривают гражданина срочно перевести пенсионные накопления в тот или иной НПФ, и если они этого не сделают, то их будущая пенсия пропадет. В связи с этим Отделение ПФР сообщает, что работники Пенсионного фонда России по квартирам не ходят и не предлагают жильцам отдать паспорт, заполнить какие-то бланки, подписать договоры и т.д. Чаще всего в роли лже-специалистов ПФР выступают агенты негосударственных пенсионных фондов, которые таким образом расширяют свою клиентскую базу. Кроме того, известны случаи...

Система CopyTrust является средством технической защиты авторских и смежных прав и предоставляет услуги в области электронного нотариата, защиты интеллектуальной собственности и прав авторов. С помощью системы CopyTrust любой пользователь Интернет может за пару минут зарегистрировать цифровой объект интеллектуальной собственности и получить доказательства его существования на момент регистрации. Использование системы CopyTrust это не только высокотехнологичный способ защиты прав, но и существенная экономия времени и средств! Стоимость регистрации данных в нашей системе составляет примерно 125 рублей за 1 год хранения информации - это в 20 раз дешевле услуг нотариуса, услуг депонирования произведений в Российском Авторском Обществе или юридической компании. Для работы с сервисом CopyTrust не требуется дополнительной установки программ или настройки компьютера. Единственное, что...