Южный федеральный округ (48)

На площадке Министерства юстиции Российской Федерации под председательством председателя Ассоциации юристов России Сергея Степашина состоялось заседание Президиума, Правления АЮР и Совета Высшей юридической премии «Юрист года». В мероприятии приняли участие председатель Правления АЮР Владимир Груздев, сопредседатель АЮР Владимир Плигин, министр юстиции РФ Константин Чуйченко, начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов, президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, президент Федеральной палаты адвокатов РФ Светлана Володина и другие члены Президиума, Правления АЮР, руководство Аппарата Ассоциации. Открывая заседание, Сергей Степашин выразил благодарность за организацию и проведение IX Юридического форума стран БРИКС в сентябре этого года. Председатель АЮР отметил, что прошедшее мероприятие собрало более 800...

Автор: Александр Звягинцев Он тщательно готовился к преступлению. В строительном магазине купил пластиковые хомуты, чтобы стянуть жертвам руки. Не забыл и о перчатках - не должно остаться никаких следов. Чтобы отвести от себя подозрение, нашел того, кто сделает грязную работу. Не опасался огласки: исполнитель тоже отправится в могилу. Передав заготовленный инвентарь и часть денег, как ни в чем не бывало, пошел домой к жене. Мать, которой и должна была стать жертвой…Дьявольское искушениеЗависть и алчность способны превратить человека в зверя, для которого близкие люди становятся добычей. Но, обменивая человеческую жизнь на имущество и деньги, преступник не подозревает, что реальными станут не вожделенное богатство, а суд, приговор и срок. В январе 2020 года в Самаре был задержан житель города Виктор Кальян. Взяли за кражу шин и подмену штрих-кодов в магазине. Но у следователя 3-го...

2 марта 2023 года в Москве в Доме Российского исторического общества состоялся круглый стол, приуроченный к 30-летию принятия «Основ законодательства о нотариате». В рамках мероприятия была представлена многотомная книжная серия «Золотые страницы российского нотариата». Дискуссию открыл ВРИО председателя Правления Российского исторического общества Руслан Гагкуев. Он подчеркнул, что сотрудничество Российского исторического общества и Федеральной нотариальной палаты давно и успешно развивается, а также отметил, что историю нотариата исследуют и члены РИО. Так, под редакцией члена Президиума РИО, академика РАН, президента исторического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова Сергея Карпова был опубликован сборник актов генуэзских нотариев, составленных в Каффе (Феодосии) и в других городах Причерноморья в XIV–XV веках. Напомним, что в 2016 году, в год 150-летия Императорского русского...

На официальном интернет-портале правовой информации 26 мая 2021 года опубликован Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 29.12.2020 № 329н "Об утверждении порядка постановки на учет и снятия с учета в налоговых органах российских организаций, граждан Российской Федерации, не являющихся индивидуальными предпринимателями, индивидуальных предпринимателей". Документ зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 25.05.2021 под № 63622. Текст документа: Министерство финансов Российской Федерации  (Минфин России)             Приказ от 29.12.2020 № 329н, Москва Об утверждении порядка постановки на учет и снятия с учета в налоговых органах российских организаций, граждан Российской Федерации, не являющихся индивидуальными предпринимателями, индивидуальных предпринимателей В соответствии с пунктом 1 статьи...

14 декабря в Ростове-на-Дону вручены региональные юридические премии «Юрист года-2018», а также подведены итоги ежегодного регионального юридического конкурса «Юрист Дона», приуроченные к празднованию 25-летия Конституции России. Учрежденная Указом Президента Российской Федерации от 8 октября 2009 года № 1129, Высшая юридическая премия «Юрист года» является самой престижной наградой в сфере юриспруденции. Ее вручение ежегодно проводится в 84 региональных отделениях Ассоциации юристов России. В Ростовской области такая церемония прошла в девятый раз. За эти годы отмечены заслуги более 50 профессионалов в различных сферах юриспруденции. - Впервые в этом году Советом премии было принято решение о поощрении лучших социально-гуманитарных проектов, реализуемых на Дону, в специальной номинации «Правовое просвещение». Речь идет о совершенно уникальных проектах не только для нашего региона, но и...

Самой острой 20 апреля на V Донском юридическом форуме оказалась дискуссионная площадка «Юрист – профессия будущего». Каждый из докладчиков давал конкретные рекомендации студентам по формированию своей карьеры и отвечал на непростые вопросы из зала. Участники площадки — студенты и преподаватели восьми донских юридических вузов и факультетов, школьники, а также профессиональные юристы включились в практический и не всегда простой диалог о профессии юриста и ее перспективах. Каждый из выступающих — например, Председатель Законодательного Собрания Ростовской области Александр Ищенко; заместитель прокурора Ростовской области, старший советник юстиции Сергей Паволин; председатель Арбитражного суда Ростовской области в отставке, заведующий кафедрой гражданского процесса Ростовского государственного экономического университета (РИНХ) Наталия Федоренко; нотариус Ростовского-на-Дону...

При продаже и покупке доли в праве общей долевой собственности на недвижимость, следует ознакомиться с рядом требований и условий, при совершении данной сделки, чтобы исключить ее недействительность. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности - с определением доли каждого из них в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ). Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ. С 02.06.2016 г. введены изменения в ФЗ от 13.07.2015...

В ходе начавшегося на Дону социально-гуманитарного проекта Дни правового просвещения 20 ноября 2017 г. прошел День бесплатной юридической помощи; за консультациями обратилось около 170 человек. Девять пунктов оказания бесплатной юридической помощи всем желающим 20 ноября 2017 г. было организованно в г. Ростове-на-Дону и двадцать пять по Ростовской области, а именно в помещениях нотариусов и адвокатских образований Азова и Аксая, Батайска и Белой Калитвы, Волгодонска и Зимовников, Каменска-Шахтинского и Красного Сулина, Новочеркасска и п. Каменоломни, Таганрога и Шахт. На прием приходили, кроме того, жители г. Миллерово и Тарасовского района. - Традиционно активное участие в Дне бесплатной юридической помощи приняли сотрудники регионального Управления Федеральной службы судебных приставов, прокуратуры и нотариальной палаты, - прокомментировала председатель РРО ООО «Ассоциации юристов...

В седьмой раз социально-гуманитарный проект «Дни правового просвещения в Ростовской области» пройдет с 14 ноября по 15 декабря 2017 г. Он объединит свыше 500 мероприятий от более чем 60 организаций-участников. Главные особенности седьмого этапа «Дней правового просвещения» - активная работа по повышению правовой грамотности школьников, для которых будет организован ряд познавательных мероприятий. Кроме того, актуальной задачей в настоящее время выступает информирование населения о действующих правилах благоустройства территорий поселений и городских округов Ростовской области. Представители Административной инспекции запланировали серию открытых уроков по данной теме для школьников области. - В дальнейшем в рамках проекта мы будем актуализировать эту тематику, поскольку уже скоро – в декабре планируем внести масштабные изменения в Областной закон об административных правонарушениях...

В общероссийский день бесплатной юридической помощи на Дону 29 сентября 2017 г. за консультациями обратилось порядка 150 человек. В регионе работало более 30 пунктов безвозмездной правовой поддержки населения. Восемь пунктов оказания бесплатной юридической помощи всем желающим 29 сентября работало в г. Ростове-на-Дону и двадцать шесть — по территории Ростовской области, а именно, в помещениях нотариусов и адвокатских образований Азова и Аксая, Батайска и Белой Калитвы, Волгодонска и Зимовников, Каменска-Шахтинского и Красного Сулина, Новочеркасска и п. Каменоломни, Таганрога и Шахт. На прием приходили, кроме того, жители г. Миллерово и Тарасовского районов. - Традиционно, активное участие в дне бесплатной юридической помощи, организованном «Ассоциацией юристов России», приняли члены Адвокатской палаты, сотрудники регионального Управления Федеральной службы судебных приставов...

В общероссийский День бесплатной юридической помощи на Дону 30 июня 2017 г. прием граждан во многих муниципальных образованиях Ростовской области проведут не только адвокаты, но и представители ФССП и нотариата. В частности, более десятка пунктов оказания бесплатной юридической помощи всем желающим будет открыто в г. Ростове-на-Дону. Также подобные консультации пройдут в помещениях адвокатских образований Азова и Аксая, Батайска и Белой Калитвы, Волгодонска и Зимовников, Каменска-Шахтинского и Красного Сулина, Новочеркасска и п. Каменоломни, Таганрога и Шахт (адреса см. в приложении). В г. Миллерово консультировать граждан будут по двум адресам (у. Ленина, 6; ул. Черноморская, 52), в Тарасовском районе — по одному адресу (пер. Почтовый, 5). - Активное участие в июньском Дне бесплатной юридической помощи населению региона примут сотрудники регионального Управления Федеральной службы...

Ростовское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» 23 сентября 2016 года с 10.00 до 16.00 проводит Единый день бесплатной правовой помощи всем желающим. В мероприятии примут участие члены РРО ООО «Ассоциация юристов России», адвокаты, нотариусы Ростовской области. Мероприятие будет проводиться в формате «Дня открытых дверей» на территории г. Ростова-на-Дону (постоянно действующие центры бесплатной юридической помощи, юридические клиники ВУЗов Ростовской области), а также на территории муниципальных образований региона. Конкретные адреса будут сообщены дополнительно. Напомним, что Дни бесплатной юридической помощи под эгидой АЮР проводятся на Дону ежеквартально. В летний Всероссийский день бесплатной юридической помощи, прошедший 24 июня по 36 адресам, за правовой поддержкой обратилось более 250 жителей Ростовской области. В основном...

7 апреля 2016 г. Парламентские слушания в Государственной Думе РФ одобрили проект федерального закона о нотариате, но ключевой вопрос о возврате обязательности нотариального заверения сделок с недвижимостью остается открытым. Парламентские слушания на тему: «Нотариат как эффективный механизм защиты прав граждан и юридических лиц: актуальные задачи и пути их решения» прошли по инициативе Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству. Нотариат Российской Федерации в апреле отмечает 150-летие своей работы в качестве самостоятельного правового института. Подготовлен, проработан и, очевидно, вскоре будет принят новый федеральный законопроект о нотариате, который заменит действующие на протяжении 23 лет «Основы законодательства РФ о нотариате». - В целом, законопроект устраивает всех. Но одна из...

С 12 октября 2015 года при обращении к нотариусам, банкам и страховщикам клиентам не требуется предоставление сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). С указанной даты вступают в силу изменения в ряд федеральных законов, внесенные Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 259-ФЗ, в соответствии с которым в случаях, если для осуществления банковских операций и других сделок кредитной организации необходимы сведения, содержащиеся в ЕГРП или сведения, внесенные в ГКН, кредитная организация не вправе требовать от клиента представления таких сведений. В указанных случаях кредитная организация в течение трех рабочих дней со дня обращения гражданина, его представителя или представителя юридического лица запрашивает и получает необходимые сведения в установленном порядке и сроки, в электронной...

Сегодня в Краснодаре прошло рабочее совещание представителей Управления Росреестра по Краснодарскому краю и Нотариальной палаты Краснодарского края. От Управления Росреестра по Краснодарскому краю в рабочей встрече приняли участие начальник отдела организации, мониторинга и контроля Меремянина Юлия Владимировна, зам. начальника отдела регистрации прав Кривенко Ирина Дмитриевна, начальник отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи Бандуров Николай Николаевич. Нотариусы были ознакомлены с технологией подачи заявления на государственную регистрацию прав в электронном виде. Как известно, с 1 июня т.г. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость во всех регионах Российской Федерации. Услуга доступна для физических и...

21.04.2015 года в Управлении Федеральной службы государственной, регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области состоялась научно-практическая конференция на тему «Актуальные проблемы государственной регистрации и кадастрового учета в современной России». В конференции приняли участие представители Правительства Волгоградской области, Нотариальной палаты Волгоградской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, представители науки, преподаватели и студенты высших учебных заведений, Участниками конференции рассмотрены актуальные проблемы в сфере регистрации прав на объекты недвижимого имущества, кадастрового учета государственной кадастровой оценке. Руководителем Управления Федеральной службы государственной, регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области А.В. Абрамовым на пленарном заседании подчеркнута важность обсуждаемых на...

В работе коллегии приняли участие Председатель Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области В.А. Тецкий, Президент нотариальной палаты Волгоградской области Н.В. Гончарова, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области Колесников А.Г., заместители руководителя Управления, начальники и заместители начальников структурных подразделений. В ходе заседания подведены итоги работы Управления в 2014 году в основных сферах деятельности, определены задачи на 2015 год. Также по итогам работы в 2014 году лучшими подразделениями названы отдел ведение ЕГРП (Лапшенков Д.А.), межмуниципальный отдел по г. Фролово и Фроловскму району (Глущенко Т.М.), Серафимовичский отдел (Яковлева И.Ю,), Алексеевский отдел (Нескоромнова С.Я.).

21 декабря 2013 г. Президентом Российской Федерации подписаны федеральные законы № 363-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О потребительском кредите (займе)», № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Российской Федерации» (далее – Закон № 367-ФЗ), № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», регламентирующие в том числе отношения, связанные с залогом недвижимого имущества. В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Закона № 367-ФЗ правила о государственной регистрации договора об ипотеке не подлежат применению к договорам об ипотеке, заключаемым после дня вступления в силу...

В соответствии с пунктом 37 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 № 42 (в редакции приказа Минэкономразвития РФ от 12.03.2014 № 121) (далее – Порядок), в случае если до даты принятия решения по заявлению о кадастровом учете от заявителя или его представителя (при наличии у представителя соответствующих полномочий) поступит заявление о прекращении осуществления кадастрового учета (о возврате представленных для осуществления государственного кадастрового учета документов без рассмотрения), орган кадастрового учета (далее – ОКУ) прекращает осуществление государственного кадастрового учета (далее – ГКУ) по заявлению без принятия решения, предусмотренного пунктами 18, 19 Порядка. В целях реализации п.37 Порядка, приказом Филиала от 11.07.2014 № 170-П утвержден временный порядок приема и обработки заявлений о...

Компании "Аладдин Р.Д.", ведущий российский разработчик и поставщик решений для обеспечения информационной безопасности, и Фонд "Центр инноваций и информационных технологий" при Федеральной нотариальной палате сообщают об итогах внедрения "Комплекта программного обеспечения по защите информации для нотариуса", созданного на основе решений "Аладдин Р.Д.", на территории Крымского полуострова. В результате проекта все рабочие места крымских нотариусов теперь оснащены новейшими средствами для формирования электронной подписи (ЭП) и защиты конфиденциальной информации, обеспечивающими юридически значимый электронный документооборот. Напомним, что комплексный проект "Комплект программного обеспечения по защите информации для нотариуса" был разработан в ходе реализации программы модернизации института внебюджетного нотариата России и организации информационного взаимодействия нотариата с...

Жительница г. Геленджик, нотариус Третьякова Татьяна Владимировна незаконным способом удерживает денежные средства компании «АльфаСтрахование», которые ей по праву не принадлежат. Долг нотариуса перед ОАО «АльфаСтрахование» составляет 13 млн. рублей. В 2012 году с клиентом компании «АльфаСтрахование», застрахованным по программе ипотечного страхования, в результате ДТП произошел страховой случай. Компания в соответствии с условиями договора страхования компенсировала банку ипотечный долг страхователя в размере 13 332 818,6 руб. Выгодоприобретателю по договору – Третьяковой Татьяне Владимировне, в связи с отсутствием у него юридических оснований по вступлению в наследство, остаток страховой суммы (384,181 тыс. рублей) был на тот момент не выплачен. Г-жа Третьякова, не уведомив страховую компанию, подала иск в суд, при этом в адрес «АльфаСтрахование» из суда своевременно не были...

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Закон связывает с государственной регистрацией определенные юридические последствия: возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на недвижимое имущество. Одним из этапов проведения государственной регистрации прав согласно статье 13 Закона о регистрации является правовая экспертиза документов и проверка законности сделки. Государственная регистрация носит публичный характер: государство в лице...

В конференц-зале Управления Росреестра по Ростовской области прошло заседание коллегии под председательством А.В. Плескачева и заседание общественного совета под председательством И.Н. Пятигорца. В рамках мероприятий участники обсудили итоги проведенной работы по сопоставлению данных о земельных участках и объектах капитального строительства, результаты принятых мер по повышению эффективности информационного межведомственного взаимодействия, а также вопросы повышения качества и доступности услуг Росреестра. Заседание коллегии приветственным словом открыл председатель коллегии руководитель Управления Росреестра по Ростовской области А.В. Плескачев. В свою очередь председатель общественного совета при Управлении Росреестра по Ростовской области И.Н. Пятигорец открыл заседание общественного совета при Управлении. Об итогах деятельности Управления Росреестра по Ростовской области в сфере...

Пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции Федерального закона от 21.12.2009 № 334-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации» установлено следующее. Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее также в настоящей статье - посредством почтового отправления). В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством почтового отправления: - подлинность подписи заявителя...

Для государственной регистрации права (перехода права) собственности юридическим лицом представляются следующие документы: - заявление(я) о государственной регистрации (оригинал); перехода права – представляет лицо, отчуждающее объект недвижимости; права – представляет лицо, приобретающее объект недвижимости; - документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (оригинал); - документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия). (не представляется, если юридическое лицо на основании статьи 333.35 НК РФ освобождено от уплаты государственной пошлины); - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица (оригинал и копия, а если таким документом является акт органа государственной власти или органа местного самоуправления – надлежаще заверенная копия, 2 экз.); - учредительные документы юридического лица (со...

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В силу пункта 4 статьи 16 Закона о регистрации лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного...

29.04.2014 состоится заседание Общественного совета при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Планируется рассмотрение следующих вопросов: 1. «О деятельности Управления по повышению эффективности информационного взаимодействия с иными органами государственной власти и местного самоуправления, а также организациями, участвующими в процессе оказания государственных услуг Росреестра, в том числе Нотариальной палаты Ростовской области». 2. «Итоги деятельности Управления в сфере осуществления государственного земельного надзора в 2013 году и первом квартале 2014 года». Итоги заседания подведет И.Н. Пятигорец, председатель общественного совета.

29 апреля 2014 года в Управлении Росреестра по Ростовской области состоится заседание коллегии, в работе которой примут участие начальники структурных подразделений и территориальных отделов ведомства. Также на заседании будут присутствовать члены Общественного совета при Управлении Росреестра по Ростовской области. Приветственным словом заседание коллегии откроет руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Плескачев Александр Владимирович. В рамках заседания будут рассмотрены вопросы: «Об итогах деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в сфере осуществления государственного земельного надзора в 2013 году и первом квартале 2014 года», «О результатах проведенной в 2013 году и первом квартале 2014 года работы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по...

В Управлении Росреестра по Ростовской области 4 апреля будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут получить консультации на тему «Особенности государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов, введенные с 1 февраля 2014 года». Упрощает ли данное нововведение процедуру сделки, повышается ли степень защиты имущества собственника, понесёт ли собственник дополнительные затраты при использовании данного способа – ответы на эти и другие волнующие граждан вопросы можно будет получить с 9.00 до 16.45 по телефону «горячей линии». На вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Ростовской области Криворучко Ирина Александровна.

Одна из функций Управления Росреестра по Ростовской области - осуществление правовой экспертизы документов, предоставляемых на государственную регистрацию. В первую очередь, сотрудник, осуществляющий правовую экспертизу документов, устанавливает отсутствие противоречий между заявляемыми и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, проверяет действительность документов. В отношении доверенностей проводится проверка на подлинность путем направления запроса в нотариальную палату. При проведении правовой экспертизы подозрения в подлинности может вызвать паспорт, доверенность, само свидетельство о государственной регистрации. Также это может быть несоответствие подписей одного гражданина на разных документах, неправильно заполненный бланк и т.д. Правовые эксперты имеют большой опыт в работе с правоустанавливающими документами, но так как Управление не наделено...

В целях повышения качества и доступности государственных услуг, предоставляемых Росреестром, а также уровня информированности граждан о данных услугах Управление Росреестра по Ростовской области совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области проводит еженедельные телефонные «горячие линии» по актуальным вопросам в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета недвижимости. Так, Управлением проводилась «горячая линия» на тему: «Порядок государственной регистрации прав на жилые помещения», по итогам которой сформирован блок наиболее часто задаваемых вопросов с актуальными ответами специалистов Управления. Вопрос № 1: В отношении каких договоров отменены требования об их государственной регистрации? Вступлением в силу с 01.03.2013 изменений в нормы Гражданского кодекса Российской Федерации отменены требования о государственной регистрации договоров...

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю напоминает: документальное подтверждение права собственности на недвижимое имущество необходимо каждому правообладателю недвижимости. Как следует себя вести и куда обращаться в случае утраты таких документов или их порчи? Существуют разные способы восстановления документов о праве собственности на недвижимое имущество, выбор которых зависит от временного периода, когда у собственника возникло это право. Если право собственности на недвижимость возникло до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), правоустанавливающим документом будет являться тот, который подтверждал право собственности в соответствии с порядком, действовавшим на...

До недавнего времени государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводилась в общем порядке. Особенности были установлены лишь для нотариально удостоверенных договоров ипотеки и договоров, влекущих возникновение ипотеки в силу закона. Федеральным законом от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» введен ряд новаций, повышающих привлекательность нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом. В частности изменения вносятся в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С 1 февраля 2014 года в соответствии с изменениями государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем их приема. Важно, что органом по...

С 1 февраля 2014 года вступают в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с нововведениями в законодательстве с 1 февраля 2014 года для государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия заявление о государственной регистрации прав и другие необходимые документы могут быть представлены нотариусом или работником нотариуса, имеющим выданное нотариусом письменное подтверждение его полномочий. Согласно изменениям, внесенным Федеральным законом № 379-ФЗ, срок проведения государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов в России составляет...

С 1 февраля 2014 года вступают в силу нововведения установленные данным законом Федеральным законом от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которые вносят изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с ними исключена необходимость проведения проверки законности сделки в отношении нотариально удостоверенных сделок. Внесены изменения в пункт 1 ст. 31 Закона о регистрации, предусматривающие, что при государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, не несут ответственность за законность сделки. Устанавливается сокращенный срок проведения государственной регистрации на основании нотариально удостоверенных документов - 5 рабочих дней...

С 1 февраля 2014 года Управление Росреестра по Ростовской области будет руководствоваться в отношении нотариально удостоверенных сделок Федеральным законом от 21.12.2013 г. №379-ФЗ, которым вносится ряд изменений в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, положения закона исключают необходимость проведения проверки законности сделки органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности в случае, если она удостоверена нотариусом. Кроме того, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на основании нотариально удостоверенной сделки, не несет ответственность за законность сделки. В этом случае ответственность за законность сделки несет нотариус. Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти...

У руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области А.В. Абрамова 21.01.2013 состоялось совещание по вопросу новаций, введенных Федеральным законом от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В совещании приняли участие Президент Нотариальной палаты Волгоградской области Гончарова Н.В., заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области Баева Е.В., начальники структурных подразделений Управления. Нововведения установленные данным законом вступают в силу с 1 февраля 2014 года и вносят изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с ними исключена необходимость проведения проверки законности сделки в отношении нотариально удостоверенных сделок. Внесены изменения в пункт 1 ст. 31 Закона о...

Немаловажным нововведением Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» является то, что с 1 октября 2013 года по запросам нотариусов Управление Росреестра по Волгоградской предоставляет сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Распоряжение имуществом подопечных граждан признанных судом недееспособными или ограниченно дееспособными находится под контролем органов опеки и попечительства. В целях предупреждения злоупотреблений законом установлено, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его...

Миф об отсутствии в Абхазии государственности давно подлежит развенчанию: утверждения «желтой прессы» о фактах «квартирных войн», захвата собственности и т.п. не выдерживают никакой критики: достаточно изучить судопроизводство Республики Абхазия за последние десятилетия - послевоенные, до и после принятия независимости. «Гражданское законодательство Республики Абхазия по существу не имеет больших различий с законодательством Российской Федерации, - комментирует ситуацию юрист Сочи Денис Благополучный. - Однако существуют и свои особенности рассмотрения гражданских дел. Я не исключаю, что факты мошенничеств и подлога имеют место быть, но при тщательном изучении дела и подготовки к процессу, риски минимальны». В Московскую коллегию адвокатов «Домбровицкий и партнеры» обратилась москвичка: юридическая помощь потребовалась на территории сопредельного государства - Республики Абхазия по...

Сегодня, 19 ноября 2013 года, заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Т.П. Пономаренко приняла участие в рабочей встрече, проходившей в Нотариальной палате Краснодарского края. Также в рабочей встрече приняли участие представители ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ». В ходе рабочей встречи были рассмотрены актуальные вопросы, касающиеся межведомственного взаимодействия Управления Росреестра, краевой Нотариальной палаты, Кадастровой палаты и БТИ. Рабочая четырёхсторонняя встреча явилась важным мероприятием в преддверие начинающегося с 01.02.2014 эксперимента в соответствии с поручением Председателя Правительства Российской Федерации Д.А. Медведева от 25.07.2013. Эксперимент, направленный на повышение привлекательности...

С 1 октября 2013 года в связи с внесением изменений в закон №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» нотариусы получили возможность отправлять запросы в Управление Росреестра по Ростовской области на предмет проверки дееспособности граждан. Данную информацию Управление Росреестра по Ростовской области предоставляет в форме выписок из ЕГРП. Плата за сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным не взимается. Данное нововведение позволит нотариусам вовремя предотвращать число мошеннических операций с недвижимостью.

С 11 ноября 2013 года на территории Краснодарского края все нотариальные сделки будут регистрироваться в однодневный срок – такое решение принял руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю В.В. Колодяжный. Таким образом, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, располагая необходимыми возможностями и ресурсами, начинает реализацию мероприятий для участия в эксперименте, направленном на повышение привлекательности совершения сделок с недвижимым имуществом в нотариальной форме, в том числе путём осуществления государственной регистрации таких сделок в упрощённом порядке. Данный эксперимент, в соответствии с поручением Председателя Правительства Российской Федерации Д.А. Медведева от 25.07.2013, будет проводиться в отдельных субъектах Российской Федерации с 01.02.2014. Принять участие в эксперименте готовы...

Согласно закону, гражданин может завещать любое имущество (как движимое, так и недвижимое), которое находится в его собственности. Оформить завещание, казалось бы, несложно: достаточно собрать необходимые документы, написать само завещание и заверить его у нотариуса. Однако на деле все оказывается намного сложнее, ведь юридические вопросы – дело тонкое. Человек может оставить в наследство свою квартиру не только обычным гражданам, но и юридическим лицам. Например, он может завещать объект недвижимости фирме, организации, обществу и т.п. При этом юридические лица не обладают правом завещания. При составлении завещания наследодатель может определить не только основного, но и запасного наследника. В таком случае, если основной наследник вследствие определенных причин (как правило, смерти) не сможет получить наследство, оно перейдет к запасному. Чтобы завещание в будущем не было признано...

Согласно закону, наследник должен принять наследство в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Если вследствие определенных обстоятельств наследник вовремя не написал заявление о принятии наследства, он должен восстанавливать срок вступления в наследство через суд. Подобные споры в судебной практике встречаются весьма часто, ведь одни наследники не уделяют должного внимания оформлению документов, другие же и вовсе не подозревают о получении наследства. Таким образом, если отведенный законом срок пропущен, наследник должен обратиться в суд. Осложнить получение наследства может то обстоятельство, что за время отсутствия основного наследника имущество перешло к другим наследникам или же к государству. «В случае, когда наследник пропускает срок вступления в наследство без уважительных причин, нотариус отказывает открывать наследственное дело, - сообщает руководитель юридического...

Дарение земельного участка подразумевает безвозмездную передачу надела от одного лица в собственность другому. При этом сделка дарения имеет определенные особенности, которые зависят от того, кем приходятся друг другу даритель и одариваемый, а также от того, имеется ли на участке постройка или нет. Если на земельном участке построек нет, то даритель должен зарегистрировать земельный участок в отделе Управления Федеральной регистрационной службы и поставить его на кадастровый учет. При этом необходимо учитывать ряд нюансов. Во-первых, если даритель является близким родственником одаряемого, то последний не должен выплачивать налог. Близкими родственниками считаются: родители, дети, супруги, дедушки и бабушки, сестры и браться, а также внуки. А какой налог должен заплатить одаряемый, если даритель не входит ни в одну из указанных категорий? «Согласно НК РФ, в таком случае одаряемый...

Мордовский филиал компании «АльфаСтрахование» пролонгировал договор страхования профессиональной ответственности Нотариальной палаты Республики Мордовия, включающую 47 частнопрактикующих нотариусов Общая страховая сумма договора – 100 млн рублей, лимит ответственности по каждому страховому случаю и по одному нотариусу по разным страховым случаям составляет 10 млн рублей. Компания «АльфаСтрахование» и Нотариальная палата Республики Мордовия пролонгировали договор страхования ответственности нотариусов – членов нотариальной палаты. По условиям договора, застрахована ответственность 47 нотариусов, занимающихся частной практикой, на случай причинения имущественного вреда гражданам, юридическим лицам или третьим лицам при осуществлении профессиональной деятельности. Защищая имущественные интересы, связанные с риском деятельности нотариуса, страховщик обязуется выплатить страховое возмещение...

На общероссийском семинаре нотариусов, который начался 24 августа 2011 г. в Волгограде прозвучали слова о том, планируется прописать в кодексе возможность для нотариуса иметь свой собственный сайт в интернете, и при этом надо регламентировать, какого рода информацию может содержать сайт нотариуса. Статью о создании сайтов для нотариусов опубликовала дизайн-студия компании Алтер-Вест. Статья помещена в раздел, посвященный опыту компании в области создания отраслевых корпоративных сайтов. В ней достаточно подробно описана структура разделов нотариального сайта и необходимые функции системы управления сайтом. В статье предполагается применение одной из профессиональных систем управления контентом, CMS UlterSuite, которая уже содержит в себе необходимый функционал для создания сайта нотариальной конторы или нотариуса.

Филиал ОСАО «Россия» в г. Майкоп заключил договор страхования гражданской ответственности нотариуса при осуществлении профессиональной деятельности с Нотариальной палатой Республики Адыгея. По условиям заключенного договора ОСАО «Россия» обеспечит страховую защиту ответственности нотариусов, занимающихся частной практикой, на случай причинения имущественного вреда клиентам и третьим лицам при осуществлении нотариальной деятельности. Общая страховая сумма по договору составила 25 млн. рублей. Срок действия договора – один год.