Запретят требовать от клиентов предоставление сведений ГКН и ЕГРП

С 12 октября 2015 года при обращении к нотариусам, банкам и страховщикам клиентам не требуется предоставление сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

С указанной даты вступают в силу изменения в ряд федеральных законов, внесенные Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 259-ФЗ, в соответствии с которым в случаях, если для осуществления банковских операций и других сделок кредитной организации необходимы сведения, содержащиеся в ЕГРП или сведения, внесенные в ГКН, кредитная организация не вправе требовать от клиента представления таких сведений. В указанных случаях кредитная организация в течение трех рабочих дней со дня обращения гражданина, его представителя или представителя юридического лица запрашивает и получает необходимые сведения в установленном порядке и сроки, в электронной форме.

Аналогичные требования по запрету от клиентов предоставления сведений ГКН и ЕГРП установлены для страховых организаций и нотариусов.

При этом, прямого запрета на предоставление этих сведений клиентом нет. Таким образом, при обращении к нотариусам, банкам и страховщикам клиент может самостоятельно предоставить сведения ГКН и ЕГРП, но только при желании.

Получение сведений ГКН on-line в электронном виде

Чтобы получить официальные сведения об объекте недвижимости, содержащиеся в ГКН, можно воспользоваться соответствующим электронным сервисом на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет (rosreestr.ru). Сведения ГКН предоставляются в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории, справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Заявителю будет направлен электронный документ, который может быть передан в другие организации в качестве официального документа. С помощью сервиса также можно подать запрос в электронном виде, но указав способ получения – в виде бумажного документа, получить который можно по почте или в офисе территориального отдела.

Немаловажно, что срок предоставления сведений по запросам, поступившим в электронном виде сокращен филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю с пяти рабочих дней до трех!

За предоставление сведений из ГКН взимается плата в размере, установленном Минэкономразвития РФ. При этом, в случае предоставления сведений ГКН в электронном виде плата, в зависимости от типа требуемого документа, составляет от 50 руб. до 250 руб. для физических лиц и от 100 руб. до 500 руб. для юридических лиц. Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются бесплатно.