Центральный федеральный округ (181)

Управлением Росреестра по Белгородской области подведены итоги 2014 года в сфере государственной регистрации прав. Заявлений в сфере государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав, сделок с недвижимым имуществом поступило в 2014 году 488,1 тыс., что на 29% больше показателя 2013 года. Во многом данный рост связан с проведением государственной регистрации и учета массовых арестов имущества должников. Указанный рост количества обращений повлек общую тенденцию к росту общего количества регистрационных действий. Так, в 2014 году в соответствии с требованиями действующего законодательства в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Росреестра по Белгородской области зарегистрировано 330,8 тыс. прав, ограничений (обременений) прав и сделок, что на 10% больше показателя 2013 года. Основная доля зарегистрированных в 2014 году...

Одной из самых обсуждаемых фигур в Орловской области в 2014 году стал экс-директор «Базы строительных товаров», известной как «Лесоторговая» Виталий Рыбаков. Как ранее писал «Орел регион», он был уволен за коррупционную деятельность в крупных масштабах, обвинен в мошенничестве и злоупотреблении полномочиями, результатом чего стали 3 уголовных дела, заведенные на экс-директора предприятия. Как известно, увольнение Рыбакова вызвало широкий общественный резонанс, результатом чего стал нашумевший митинг, организованный его братом Игорем Рыбаковым. Выступающие утверждали, что увольнение бизнесмена связано с политикой, в частности, с участием Рыбакова в губернаторских выборах. По словам представителя регионального отделения Народной партии России, решение об отзыве кандидатуры господина Рыбакова было принято во избежание готовящегося скандала. По информации партийного руководства выдвиженец...

Государственный регистратор Управления Росреестра по Курской области разъясняет, что такое государственная регистрация договора аренды. Под договором аренды (имущественного найма) понимается такой договор, по которому одна сторона – арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне – арендатору (нанимателю) определенное имущество за плату во временное владение и пользование или только во временное пользование). Договор аренды является консенсуальным, двусторонним, возмездным договором и представляет собой самостоятельный вид договорных обязательств, направленных на передачу индивидуально-определенных вещей в пользование. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие чётко установить имущество, подлежащее передаче в аренду. По общему правилу, предмет договора аренды является единственным его существенным условием. При отсутствии в договоре данных об объекте...

Продать долю в квартире порой не так-то просто. Квартира, которой владеют двое или более лиц, является предметом общей (или совместно нажитой) собственности. Соответственно, и сама доля является лишь частью в праве собственности, и распорядиться ей без учета интересов совладельцев не получится. Однако это может стать не единственной сложностью, с которой придется столкнуться продавцу. О том, какие проблемы таит в себе продажа доли, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Если собственникам изначально удалось договориться о мирном выделении долей, то они должны зарегистрировать свое решение у нотариуса. Если же согласие так и не было достигнуто, то им необходимо обращаться в суд. При этом стоит понимать, что выделение долей в натуральном виде возможно лишь в том случае, если оно не наносит несоразмерного ущерба жилью. Проще говоря, на каждого участника процесса должно приходиться не менее...

О собственном доме за пределами мегаполиса мечтают многие. Уровень жизни в России и в столичном регионе, в частности, позволяет сегодня осуществить эту мечту. Достаточно принять решение о покупке загородной недвижимости. К сожалению, эта сфера рынка слишком привлекательна для разного рода мошенников, потому что в ней крутятся внушительные суммы. Злоумышленники изобретают все новые и новые схемы для выманивания собственных и заемных средств, предназначенных для покупки загородных участков с подрядами, без подрядов, с готовыми домами, у граждан и организаций. Как отмечают эксперты-аналитики компании "Новый берег", в настоящее время наблюдается очередная, мощная волна мошеннических действий. Связано это с серьезными для России политическими и экономическими событиями, на которые не может не реагировать рынок недвижимости. Истина гласит: "Предупрежден - значит, вооружен (Praemonitus...

Часто жилье, продаваемое по доверенности, предлагается на весьма выгодных условиях. Потенциальный покупатель оказывается на распутье: с одной стороны – привлекательная цена и понравившийся объект недвижимости, с другой – огромный риск совершить сделку «вслепую». Так ли уж велики риски, чтобы отказываться от покупки? Существуют ли действенные механизмы защиты при проведении сделки по доверенности? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». «Самым распространенным способом мошенничества при продаже жилья по доверенности является подделка документов, – рассказывают специалисты юридического отдела ГК «МИЦ». – Например, мошенники могут состоять в сговоре с недобросовестным нотариусом, который оформит им «официально зарегистрированную» доверенность на продажу жилья от имени собственника. Часто нотариус и сам не в курсе, что помогает преступникам. Такое может произойти, если последние...

- Я получила от нотариуса свидетельство о праве на наследство на квартиру. В какой срок я обязана зарегистрировать свои права на квартиру? - Исходя из того, что права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», подлежат обязательной государственной регистрации (п. 2 ст. 4), – сообщают в Управлении Росреестра по Курской области. Наследники после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство должны обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию, с заявлением на регистрацию своего права. В то же время, право собственности по наследству возникает с момента открытия наследства, и законом не установлен срок, в течение которого наследнику необходимо обратиться в регистрирующий орган за регистрацией своего права.

После вступления в силу Федерального закона от 21.12.2013 №367-ФЗ, который внес существенные изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации, в Управление Росреестра по Курской области стали чаще поступать вопросы, касающиеся регистрации договоров об ипотеке и дополнительных соглашений к ним. Поэтому остановимся подробнее на этой теме. Напоминаем, что на сегодняшний день договоры об ипотеке, заключенные после 01.07.2014, не регистрируются в Росреестре. Однако обременение в виде ипотеки подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. Регистрация ипотеки проводится на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо нотариуса, удостоверившего договор об ипотеке или договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, после государственной регистрации вещных прав залогодателя на соответствующее недвижимое имущество или права...

Компания «Неофлекс» 11 сентября 2014 г. провела вебинар, посвященный тонкостям взаимодействия банка с нотариатом в процессе отправки уведомлений в Реестр движимого имущества Вебинар «Банк, нотариус, «Неофлекс»: настройка уведомлений о залоге движимого имущества в трех ракурсах» стал четвертым в серии вебинаров компании о проблемах взаимодействия банков с государственными ведомствами. К нему проявили интерес нотариусы, юристы, а также более 120 представителей кредитных организаций: Сбербанк России, Райффайзенбанк, «АК Барс» Банк, Ханты-Мансийский Банк, МДМ Банк, Транскапиталбанк, Татфондбанк, Русфинанс Банк, ЗАО «Тойота Банк», Мерседес-Бенц Банк Рус, Энерготрансбанк, РН Банк и др. Востребованность информации по этой теме связана с недавними изменениями, внесенными законом № 166-ФЗ в Федеральный закон «О залоге». Ведущая вебинара Е. Постоюк, руководитель бизнес-направления по...

Управление Росреестра по Курской области напоминает, что юридические лица могут предоставлять копии учредительных документов, заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица. Эти изменения, внесенные в Закон о регистрации Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», направлены на то, чтобы сделать процедуры регистрации собственности для юридических лиц доступнее и проще. Таким образом, если при приеме документов на государственную регистрацию прав на недвижимость были представлены подлинники учредительных документов или их копии, заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического...

Компания «Неофлекс» приглашает 11 сентября 2014 г. с 11:00 до 12:00 принять участие в бесплатном вебинаре, посвященном вопросу передачи нотариусу уведомлений о залоге движимого имущества. На вебинаре эксперты «Неофлекс» расскажут об изменениях, внесенных законом № 166-ФЗ в Федеральный закон «О залоге» и возможных вариантах оперативной реакции на данные изменения со стороны банков. Действующее законодательство не содержит обязанности залогодателя или залогодержателя уведомлять о залоге движимого имущества, однако начиная с 10 января 2015 г., после вступления в силу поправок в ФЗ «О залоге», залогодержатель, не направивший уведомления для регистрации в Реестр, будет лишен возможности обратить взыскание на заложенное движимое имущество, отчужденное недобросовестным залогодателем. Таким образом, государство предоставило залогодателям и залогодержателям возможность в течение полугода...

Юристы «ФБК Право» подготовили обзор 10 фактов, которые окажут наибольшее влияние на работу юридических лиц — установят ограничения или предоставят новые возможности. По словам старшего юриста «ФБК Право», руководителя проектов в сфере корпоративного права Дмитрия Кудрина, существенным корректировкам подвергнутся процедуры принятия корпоративных решений, управления обществами, реорганизации. Будут внесены изменения в правила оплаты уставного капитала, определения стоимости привилегированных акций. Из практики исчезнет такая организационно-правовая форма, как ЗАО (закрытое акционерное общество). Произойдут и другие изменения, которые затронут практически все компании. «Изменений, вносимых в Гражданский кодекс, много, и не каждое из них очевидно для тех, кто прочитал текст Закона. Некоторые важные вещи теряются в таком объеме информации, — говорит Дмитрий Кудрин. — К примеру, вводится...

Вопрос: Не согласен с кадастровой стоимостью, как ее оспорить? Ответ: В соответствии со ст. 24.18. Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами в том случае, если они затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Порядок оспаривания кадастровой стоимости изменен Федеральным законом от 21.07.2014 № 225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» внесены изменения, главным образом, касающиеся вопросов проведения государственной кадастровой...

Для многих граждан Курской области квартира является одним из самых желанных подарков. Однако на практике за простыми словами «дарю тебе квартиру», сопровождаемыми торжественным вручением ключей, стоит целая процедура. Об особенностях оформления недвижимости в дар расскажет государственный регистратор Управления Росреестра по Курской области. – В общем виде договор дарения квартиры можно определить как договор, по которому собственник безвозмездно передает или обязуется передать другому лицу жилище. Иными словами, договор дарения – это когда вещь передается даром. Заключается договор дарения в простой письменной форме, по желанию стороны могут оформить его нотариально. Практика Управления Росреестра по Курской области свидетельствует о том, что сторонами такого договора зачастую являются люди, состоящие в близком родстве. Однако дарить имущество и принимать его в подарок могут как...

Японско-российский банк (ЯР-Банк) в рамках реализации программы клиентской лояльности и сервисной поддержки своих клиентов предлагает гражданам Японии, живущим в Москве, новую услугу – нотариально заверенный перевод паспорта на русский язык, необходимый для открытия банковского вклада. Теперь японским клиентам банка не надо дополнительно обращаться в агентство переводов и к нотариусу: все необходимые процедуры можно сделать непосредственно в ЯР-Банке – быстро и бесплатно. Ресурсы и возможности ЯБ-Банка позволяют подготовить документы в течение одного рабочего дня – это дает нашим клиентам возможность быстро провести все необходимые операции без повторного посещения офиса банка. Специалисты ЯР-Банка имеют все необходимые сертификаты, квалификацию и опыт. Клиенты банка могут открыть вклад как в японских иенах, так и в любой другой из пяти возможных валют: рубли, доллары США, евро, фунты...

Услуга «Предварительная запись» позволяет гражданам и организациям спланировать свой визит в Управление Росреестра по Курской области в определенное время, сдать или получить необходимые документы. Запись на прием осуществляется через официальный портал Росреестра или Управления в разделе «Электронные услуги», а также по телефону Единой справочной Росреестра. Услуга «Запрос к информационному ресурсу». Суть услуги – получение общедоступных сведений из ЕГРП в объеме выписки в электронном виде с помощью специального «ключа доступа». Удобства: оперативное получение актуальной информации в режиме он-лайн позволяет обезопасить сделку, отслеживать судьбу предмета залога и т.д.; освобождает от посещения Управления и значительно экономит время; ключ доступа предоставляется любому физическому или юридическому лицу бесплатно; невысокая плата за получение информации об интересующих объектах...

Как известно, жить или работать в Москве и Московской области граждане Российской Федерации и других стран имеют право исключительно на основании временной либо же основной регистрации. Прописаться в столице можно самостоятельно или же воспользоваться услугами компаний-посредников. Итак, если вы решили заниматься этим вопросом сами, то необходимо: • Нотариально оформить Договор бессрочного пользования с владельцем жилья, где вы собираетесь прописаться. То есть получить официальное согласие собственника на вашу регистрацию на его жилплощади. • Прийти в паспортный стол с определенным пакетом документов. Полный перечень бумаг вы можете посмотреть в Интернете или взять его в том же паспортном столе. Обычно туда входят паспорт, свидетельство о браке и о рождении детей (в случае, если прописываетесь с семьей). • Непосредственно на приеме у сотрудника паспортного стола вы заполните...

Казалось бы, все не так страшно. На общем фоне проделанной работы при покупке, продаже или обмене жилья, вроде бы не такие это большие энергозатраты - завизировать документ у нотариуса. На первый взгляд да, но давайте мыслить масштабней. Во-первых, немного странно, что законотворцы не вмешиваются и не регулируют сферу сделок с недвижимостью, позволяют появляться на рынке «черным посредникам», и при этом «заботятся» о чистоте нашей с вами сделки. Например, я хочу продать квартиру, а вы хотите ее у меня купить. У нас с вами полное доверие и взаимопонимание. На каком основании мы с вами должны закладывать в бюджет навязанную нам, совершенно бесполезную в данной ситуации услугу? Будем честными и зададим себе вопрос: зачем кто-то решил «протащить» эту инициативу в Госдуму? Зачем нужны столь точечные поправки в столь нерегулируемой и незащищенной законом сфере, как сделки с недвижимостью?...

Вопрос регистрации права собственности на недвижимость является актуальным для многих курян. Куда обратиться с заявлением, какой пакет документов необходимо предоставить? Как сообщают специалисты Управления Росреестра по Курской области, документы на регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним можно сдать в любом пункте приема как Управления и кадастровой палаты, так и в офисах МФЦ. Информация о пунктах приема документов (точный адрес, контактные телефоны) размещена в разделе «Офисы и приемные» интернет-портала услуг Росреестра, а также на официальном подсайте Управления Росреестра по Курской области в разделах «Контакты» и «МФЦ». С примерными перечнями документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, также можно ознакомиться на подсайте Управления в разделе «Регистрация прав» или уточнить их, позвонив по бесплатному...

Тульский региональный филиал Страховой компании «Согласие» в очередной раз заключил с Тульской областной Нотариальной палатой договор страхования профессиональной ответственности нотариусов. По договору застрахована ответственность 79 нотариусов – членов Палаты. Общий лимит ответственности страховщика составил 39,5 млн рублей, срок действия договора страхования – 1 год. «Тульский региональный филиал с областной Нотариальной палатой связывает 14-летнее успешное сотрудничество. Филиал обеспечивает страховой защитой профессиональную ответственность большинства нотариусов области. Многие из них помимо профессиональной ответственности доверили филиалу защиту личного автотранспорта, имущества и других объектов», – отмечет Александр Скворцов, директор филиала СК «Согласие» в Туле. Информация о филиале: Тульский региональный филиал Страховой компании «Согласие» начал свою работу в марте...

К сведению заинтересованных лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области сообщает, что в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 28 ноября 2013 года № 713 внесены изменения в формы документов кадастрового учета. Так, с 30 июня 2014 года будут применяться обновленные формы документов, используемых в процессе государственного кадастрового учета объектов недвижимости. В частности, к таким документам относятся заявления: ₋ о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости; ₋ о кадастровом учете изменений объекта недвижимости; ₋ о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости; ₋ об исправлении технической ошибки в сведениях кадастра об объекте недвижимости. В заявлении о постановке на кадастровый учет по новой форме включен пункт, подтверждающий согласие заявителя на обработку...

Юридическая компания «Аккаунт» готова предоставлять предпринимателям услуги в соответствии с изменившимся законодательством. Нововведения в законодательстве, касающиеся деятельности частных фирм и малых предприятий, происходят постоянно. Так, в мае 2014 года вступили в силу целый ряд изменений: • о необходимости заверения у нотариуса документов лицом, обращающимся регистрационный орган от лица заявителя; • об отмене обязательного открытия временного счета для предварительного внесения уставного капитала, теперь оплату можно произвести в течение четырех месяцев со дня регистрации фирмы; • об отмене необходимости для юридических лиц оповещения налоговых органов об открытии-закрытии счетов в банке. Кроме того, стали доступны онлайн сведения о фирмах и ИП из единого госреестра. При выполнении таких действий, как регистрация предприятий и ликвидация фирм, правильное оформление документов и...

Как сообщается на сайте Президента РФ, Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам обязательного социального страхования». Федеральный закон принят Государственной Думой 20 июня 2014 года и одобрен Советом Федерации 25 июня 2014 года. В справке Государственно-правового управления Администрации Президента РФ говорится, что Федеральный закон направлен на уточнение и совершенствование правового регулирования вопросов исчисления, уплаты и администрирования страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, обязательное социальное страхование, обязательное медицинское страхование и обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний. В федеральные законы «Об индивидуальном (персонифицированном) учёте в системе обязательного пенсионного страхования»...

В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) состоялось первое заседание Общественного совета при Росреестре в новом составе. Срок полномочий предыдущего состава Совета закончился 5 июня 2014 года. Руководитель Росреестра Игорь Васильев обратился к участникам заседания с приветственным словом, в котором поблагодарил членов Совета за готовность к сотрудничеству и совместной работе. Он отметил активную работу прежнего состава Совета, который принимал участие в разработке и обсуждении важных документов и инициатив ведомства, в том числе дорожной карты «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 2013-2018 годы», утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации в декабре 2012 года. «Основной задачей...

27 июня 2014г. во Владимирской области пройдет очередной День оказания бесплатной юридической помощи населению. Его организатором выступают региональное отделение Ассоциации юристов России совместно с областными нотариальной и адвокатской палатами, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, юридическими вузами области. В этот день будет организована работа 53 приёмных в 20 муниципальных образованиях области. Сотрудники Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области будут вести консультации по следующим адресам: И.о. руководителя Управления Ворошкевич Оксана Григорьевна - г. Владимир, ул. Офицерская, 33а (4922) 45-07-05, с 15.00 до 16.00; Заместитель руководителя Управления Астафьев Юрий Николаевич - г. Владимир, ул. Луначарского, 13а, (4922) 53-05-85, с 15.00 до...

Бюро научно-технических переводов Норма-ТМ, которое оказывает услуги перевода с иностранных языков и нотариального заверения (заверки подписи переводчика), рассказало о вопросах и проблемах технического перевода, а также о путях их решения. Популярной услугой, предлагаемой различными переводческими агентствами (бюро переводов), является технический перевод . Он включает в себя письменный перевод инженерно-технической документации, научных статей, инструкций, чертежей, программ, спецификаций и справочников, а также устный перевод при монтаже оборудования и т.п. Это непростой вид перевода. При его выполнении от переводчика требуется не просто владение языком и специальными терминами. Переводчик должен знать технологию работ, о которых говорится в тексте, знать об особенностях использования узкопрофильных терминов в том или ином контексте. Только понимая суть вопроса, являющегося темой...

О договоре ренты со всеми его плюсами и выгодой слышали очень многие. Суть взаимоотношений при нем заключается в том, что получатель ренты отдает свое имущество плательщику, а тот обязуется выплачивать ему определенное содержание, сроки и размеры которого оговариваются индивидуально. По словам специалистов ГК «МИЦ», данный договор предполагает, что плательщик получает недвижимость в собственность, но с обременением, которое будет сохраняться либо на определенное время, либо до момента кончины изначального владельца. Обременение подразумевает, что распоряжаться квартирой новый собственник может лишь с согласия получателя ренты. Также последний имеет право на проживание в ней. Казалось бы, все просто, понятно и удобно. Однако и здесь могут возникнуть неожиданные нюансы, например, когда договор ренты заключается в рамках одной семьи, а квартиру срочно необходимо продать, например, для...

Несомненно, покупать квартиру лучше всего у продавца, который может лично присутствовать на сделке. Продажа квартиры по доверенности всегда вызывает опасения, риэлторы нередко отговаривают своих клиентов от совершения таких сделок. Но иногда предложение бывает настолько привлекательным, что покупатель поневоле задумывается – а может быть, есть способ устранить риски? Доверенность на заключение сделок с недвижимостью подлежит обязательному нотариальному удостоверению, но многие специалисты рынка недвижимости признают, что этот фильтр, увы, не работает. Во-первых, не исключён сговор нотариусов с мошенниками, в результате чего доверенность будет заверена по всей форме, но совершенно без ведома настоящего владельца квартиры. Впрочем, намного более распространённой является ситуация, когда нотариус оформляет доверенность, даже не подозревая о намерениях мошенников, которые пришли к нему с...

Отныне для подачи и получения документов в регистрирующем органе доверенность для предоставления интересов юридического лица необходимо заверять нотариально. В Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" внесены изменения! 5 мая текущего года вступил в силу Федеральный закон № 107-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". В соответствии с вступившими в силу изменениями отныне для подачи и получения документов в регистрирующем органе доверенность для предоставления интересов юридического лица необходимо заверять нотариально. "Представление документов в регистрирующий орган непосредственно или через многофункциональный центр может быть осуществлено заявителем либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной...

Среди коммерческих помещений, расположенных на первых этажах зданий, наибольшим спросом пользуются небольшие объекты площадью до 50 кв. м. По данным компании «НДВ-Недвижимость», на них приходится около 35% спроса в этом сегменте. Маленькие помещения более ликвидны. Их легче и купить, и сдать в аренду. Такие помещения удобно использовать для небольших коммерческих предприятий: нотариальных контор, туристических фирм, аптек, пунктов ремонта обуви, магазинов цветов и так далее. Более крупные помещения площадью от 50 кв. м до 100 кв. м отводятся под салоны красоты, различные магазины, отделения банков и прочее. Площади свыше 100 кв. м используют под размещение продовольственных универсамов, детских развивающих или медицинских центров. – Застройщики, у которых есть опыт реализации коммерческих площадей, стараются предложить покупателям небольшие помещения, – говорит и. о. руководителя...

Нотариус. Без него сложно сегодня представить нашу жизнь. К нотариусу обращаются за решением различных дел: если необходима выдача свидетельств о праве на наследство или на собственность, заверение подписи на заявлении или верности копии документа, удостоверение нотариальной формы договора, и многое другое. Квалифицированные услуги нотариуса предоставляет и нотариальная контора, расположенная на первом этаже бизнес-центра «Нагатинский». Здесь вам окажут профессиональную помощь в решении широкого спектра задач, предоставят информационную правовую поддержку, которая поможет вам найти решение актуальных вопросов. Нотариальная контора работает без выходных, поэтому вы сможете в любой день получить оперативную квалифицированную помощь. «Режим работы нотариусов нашей компании расширен – теперь клиенты имеют возможность посещать контору не только в будние дни, но и по субботам и по...

Региональный центр переводов «Экспресс Транслэйшн» с 27 марта 2014 года запустил услугу по быстрому и недорогому переводу документов для граждан Украины. Грамотные специалисты компании произведут качественный перевод паспорта и других документов на русский язык. Услуга понадобится гражданам Украины, приезжающим в Россию и планирующим оформить РВП, устроится на работу, совершить нотариальные действия, банковские операции, заключить брак и т. д. Срок перевода в «Экспресс Транслэйшн» - до одного дня. Справка о компании: Региональный центр переводов Express Translation предоставляет услуги переводчиков с английского, немецкого, французского, китайского, японского, итальянского, греческого, узбекского, грузинского, армянского, литовского, сербского, украинского и других языков. Клиенты могут заказать письменный перевод высокого качества, который будет в точности отражать первоисточник, а...

Управлением Росреестра по Белгородской области отмечен рост количества межведомственных запросов о предоставлении сведений о зарегистрированных правах в электронной форме. Так, если в марте 2014 года количество данных запросов составило 3,2 тыс., то в апреле 2014 года – 3,8 тыс. Основными потребителями данной услуги в 2014 году явились органы местного самоуправления, налоговые органы и нотариусы. Получение сведений о зарегистрированных правах в электронном виде позволяет существенно оптимизировать процедуру межведомственного взаимодействия и сократить бумажных документооборот.

Бухгалтерская фирма «ДжиАр Аудит» предлагает своим читателям рассмотреть, какие нововведения появились в 2014 году при заполнении платежных поручений об уплате налогов и сборов. Правила, утвержденные приказом Минфина РФ № 107н от 12 ноября 2013 года, диктуют, как необходимо заполнять платежные поручения об уплате налогов и сборов. Реквизит 105 в платежном поручении теперь должен содержать не код ОКАТО, а код ОКТМО. Уплачивая налог на основании расчета (декларации), код ОКТМО необходимо проставлять соответственно этому расчету (декларации). Об этом сказано в п. 6 второго приложения приказа № 107н. Адрес регистрации по месту пребывания или по месту жительства адвокаты, учредившие собственную деятельность, нотариусы, владельцы собственных практик, индивидуальные предприниматели, главы КФХ должны указывать в реквизите «Плательщик». Знак «//» должен стоять до и после указания адреса. Об этом...

Руководитель представительства компании Latvio в Москве Дмитрий Тимофеев дал интервью для программы телеканала Россия 24, в котором дал свою оценку перспективам программы по выдаче ВНЖ при покупке недвижимости в Латвии, а также рассказал, где и за сколько россияне покупают латвийскую недвижимость. По мнению Дмитрия Тимофеева, по сравнению с периодом до введения поправок к Закону об иммиграции, принятых в середине 2010 года, возможность получить вид на жительство при покупке недвижимости существенно повысила интерес со стороны россиян к Латвии в целом и рынку недвижимости в частности. За период своего существования программа по выдаче ВНЖ помогла привнести в экономику Латвии сумму близкую в 1 млрд. евро, что для небольшой Латвии, ВВП которой около 30 млрд., является весьма ощутимой цифрой. С точки зрения экономики и здравого смысла имеет ли смысл резать курицу, которая несет золотые...

Бюро переводов «Инфинити» предлагает оказание услуг в переводе документации на английский язык в любой сфере жизнедеятельности. Необходимость перевести документ на иностранный язык может появиться в самых разных случаях: заполнение визовых анкет, перевод финансовых документов, контрактов, договоров, перевод документов частных лиц – паспортов, справок и т.д. При переводе любых государственных документов на иностранный язык часто запрашивается нотариальное заверение документа или наличие печати бюро. Наше бюро предоставляет полный перечень услуг сферы переводов – апостиль, нотариальные переводы, легализация документов и прочее. Необходимость профессионального перевода Сегодня официальным международным языком является английский. Этот язык – средство для общения многих людей разных национальностей и из разных стран. Но, не смотря на это, задачу перевода документа на английский язык лучше...

21 марта 2014 года территориальные управления Росреестра примут участие в международном дне бесплатной юридической помощи, организованном Ассоциацией юристов России (АЮР). В акции примут участие специалисты Росреестра в Удмуртской Республике, Приморском, Ставропольском и Красноярском краях, Архангельской, Кировской, Псковской областях и других регионах Российской Федерации. Сотрудники ведомства совместно с юристами, судьями, представителями прокуратуры, нотариусами, государственными и муниципальными служащими, адвокатами, преподавателями и студентами юридических вузов проведут бесплатные консультации для всех желающих. В рамках акции специалисты Росреестра помогут гражданам в решении вопросов имущественного, наследственного, жилищного, семейного и административного права в сфере компетенции ведомства. Большинство обратившихся за консультацией граждан — социально незащищенные:...

Самые значительные за последнее двадцатилетия изменения в нотариальную сферу внес Федеральный закон №379, который вступил в силу 1 февраля этого года. Теперь нотариус может предложить клиенту ускоренную государственную регистрацию прав при сделках с недвижимостью. В этом случае граждане смогут получить свидетельство о государственной регистрации всего через 5 дней, а нотариальный тариф на услугу весьма умерен - 1 000 рублей. С 1 июля с помощью нотариального оформления можно будет эффективно защититься от мошенников, действующих на автомобильном рынке. Этому посодействует реестр залогов движимого имущества, ведением которого займутся нотариусы. Воспользовавшись реестром, клиент сможет проверить, не находится ли автомобиль в залоге у банка. Кроме того, в рамках единой информационной системы нотариусы также будут вести реестры удостоверенных завещаний, доверенностей и брачных договоров...

В хороших семьях, где между супругами установлены отношения взаимного доверия и уважения, все серьезные решения принимаются сообща, особенно такие важные, как покупка недвижимости. Но все случается, и в силу разных причин у одного из супругов может появиться желание приобрести квартиру или дом без ведома другого. Насколько это возможно и законно, разъясняют специалисты компании ГК «МИЦ». Отношения подобного рода между супругами регулируются Семейным кодексом Российской Федерации. В пункте 2 статьи 34 говорится о том, что нажитое в браке имущество является общей собственностью обоих супругов. При этом неважно, кто из них заключал сделку и вносил деньги. И даже в случае, если один из супругов, будучи в браке, не работал и не делал финансовый вклад в семейный бюджет (например, неработающая жена-домохозяйка). Так что, приобретение квартиры – это сделка, о которой должно быть известно обоим...

В соответствии с действующим законодательством максимальный срок регистрации прав на недвижимость в Российской Федерации составляет 18 дней. В целях повышения качества предоставления услуг по государственной регистрации прав с 1 февраля 2014 года приказом руководителя Управления Росреестра по Белгородской области сокращены сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: общий срок государственной регистрации прав -в центральном аппарате Управления 15 календарных дней; -в территориальных отделах Белгородской области 12 календарных дней; общий срок предоставления сведений из ЕГРП 1 рабочий день (ранее-5). Кроме того, в связи с вступившими в силу с 01.02.2014 изменениями в законодательство РФ регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов осуществляется в течение 5 рабочих дней, следующих за днем приема документов. Так же...

Квартира, которая находится в собственности двух или более лиц, является предметом общей или совместно (в случае как действительных, так и бывших супругов) собственности. Таким образом, доля в квартире – это часть в праве собственности на данную жилплощадь. Поэтому прежде чем продать долю в квартире, ее собственник должен потребовать выделения доли в натуральном виде. Однако это не единственная трудность, с которой придется столкнуться продавцу доли. Если собственникам долей в квартире удалось мирно договориться о выделении объектов в натуральном виде, то они должны зарегистрировать свое решение у нотариуса. Если же сособственники не могут прийти к согласию в вопросе выделения долей в натуральном виде, то они должны обратиться в суд. При этом владельцы долей должны учитывать, что выдел долей в натуральном виде возможен только в том случае, когда он не наносит жилью несоразмерного...

Случается так, что после смерти человека остается бесхозная квартира, которая по закону должна перейти кому-либо из близких родственников. Однако в наше суетное время даже смерть человека может пройти незамеченной, и родственники могут пребывать в полном неведении долгое время. Наконец они узнают о случившемся, вот только положенные по закону полгода, в течение которых наследники должны вступить в наследство, уже истекли. Что же делать? Если наследники смогут доказать, что причины задержки были уважительными, их права будут восстановлены. Подробнее об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Согласно действующему законодательству, существует два способа принятия наследства: традиционный и фактический. Первый предполагает, что наследник подает в нотариальную контору заявление о вступлении в наследство, второй – что наследник просто начинает или продолжает жить в квартире наследодателя, по...

По данным Национальной Юридической Службы, основная часть судебных тяжб россиян приходится на гражданские иски и жалобы на незаконные действия официальных органов и представителей власти. Юридические лица чаще всего обращаются в суд по корпоративным и налоговым спорам или же для того, чтобы оспорить коммерческие сделки с физическими и юридическими лицами. Наибольший процент имущественных споров между гражданами занимают жилищные и земельные споры. В семейных спорах первенство принадлежит искам о взыскании алиментов и расторжении брака. На первом месте по искам граждан к юридическим лицам – иски о защите прав потребителей. Ниже приведена статистика судебных тяжб граждан и юридических лиц. Выборка осуществлена по результатам более 2700 случаев оказания клиентам Компании (физическим и юридическим лицам) правовых услуг, связанных с судопроизводством по гражданским, арбитражным...

Миф об отсутствии в Абхазии государственности давно подлежит развенчанию: утверждения «желтой прессы» о фактах «квартирных войн», захвата собственности и т.п. не выдерживают никакой критики: достаточно изучить судопроизводство Республики Абхазия за последние десятилетия - послевоенные, до и после принятия независимости. «Гражданское законодательство Республики Абхазия по существу не имеет больших различий с законодательством Российской Федерации, - комментирует ситуацию юрист Сочи Денис Благополучный. - Однако существуют и свои особенности рассмотрения гражданских дел. Я не исключаю, что факты мошенничеств и подлога имеют место быть, но при тщательном изучении дела и подготовки к процессу, риски минимальны». В Московскую коллегию адвокатов «Домбровицкий и партнеры» обратилась москвичка: юридическая помощь потребовалась на территории сопредельного государства - Республики Абхазия по...

Самым важным документом, связанным с ипотекой, является кредитный договор. Это договор между банком и потребителем, в котором оговаривается сумма, сроки и все прочие условия предоставления кредита, включая процентную ставку, всевозможные комиссии, право или отсутствие такового на замену предмета ипотеки. Зачастую заемщики совершают одну и ту же ошибку: обрадованные тем, что кредитная организация согласилась выдать необходимую для покупки жилья сумму, они подписывают кредитный договор, лишь бегло взглянув на него. Однако именно этот документ на долгие годы будет одним из важнейших договоров в жизни заемщика, поэтому эксперты кредитного рынка настоятельно рекомендуют тщательно его изучить, прежде чем подписывать. «Во-первых, нужно обратить внимание на сумму основного долга, который заемщик будет выплачивать, – говорит руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин...

Развод, кроме эмоциональных переживаний, несет в себе и еще одну серьезную проблему – раздел имущества. Не всегда супругам удается мирно решить вопрос о разделе совместно нажитых вещей и недвижимости. Российские же суды стараются делить все поровну, не слишком учитывая интересы сторон. О том, как можно разделить недвижимость, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Сделать это можно двумя способами: посредством гражданского соглашения или же через суд. В первом случае договор заключается у нотариуса в присутствии обоих супругов. Они могут в свободном порядке разделить имущество и прописать свои права и обязанности. Если же дело решается через суд, то вердикт выносят на основании Семейного кодекса РФ и закона об ипотеке. Главной особенностью такого рода дел является отсутствие сроков давности. То есть один из супругов может предъявить права на часть имущества даже спустя десять лет после...

Первый сервис, позволяющий записаться на прием к нотариусу или подать заявку на предварительное оформление документов через интернет, появился в Москве. Сервис «Онлайн Нотариус» был запущен 1 ноября. Первые шесть нотариусов уже присоединились к проекту. «Мы ведем переговоры с нотариусами, работающими во всех районах Москвы. В ближайшее время планируется подключить нотариальные конторы по всему городу. Таким образом, жители города смогут выбрать нотариуса, чей офис расположен наиболее удобно, и записаться к нему на приём», – говорит руководитель проекта «Онлайн Нотариус» Алексей Ерёменко. По его словам, цель сервиса – улучшить качество и сократить время предоставления нотариальных услуг. Чтобы оформить заявку на предварительную подготовку документов, необходимо выбрать нотариуса и заполнить специальную форму на сайте проекта «Онлайн Нотариус». После этого пользователь сервиса может...

Если наследодатель при жизни не составил завещание, то в наследственные права после его смерти вступают так называемые наследники по закону. У российского наследования по закону существуют определенные особенности. О них рассказывает руководитель юридического департамента ГК «МИЦ» Дарья Погорельская. Статьи 1142, 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ предусматривают очередность, в порядке которой наследники по закону призываются к наследованию при условии, что нет наследников предшествующих очередей. Под последним подразумевается, что они либо вовсе не существуют, либо отказались от наследства, либо были отстранены от него. Процесс наследования жилья по закону состоит из нескольких этапов. Во-первых, сбор документов, подтверждающих родство. Во-вторых, открытие наследственного дела, которое осуществляется в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В-третьих, оформление документации и...

Вчера на заседании межфракционной рабочей группы Госдумы по защите прав предпринимателей были одобрен законопроект, вносящий поправки в ст. 5 федерального закона «О страховании вкладов физических лиц», в результате чего государственная защита вкладов будет распространяться и на средства физических лиц, занятых предпринимательской деятельностью, нотариатом и адвокатурой. Заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству Виктор Звагельский заявил «Деловой среде», что в ближайшее время законопроект будет внесен в Госдуму. Напомним, что система страхования банковских вкладов населения в России работает с 1999 года. Страхованию подлежат денежные средства во вкладах и на счетах физических лиц в банках, включая дебетовые карты, на сумму не более 700 000 рублей, за исключением средств индивидуальных предпринимателей, адвокатов и...

Среди лиц, не являющихся собственниками квартиры, отдельно стоят те, кто мог в результате приватизации стать собственником жилья, но добровольно отказался от этого права. В отличие от бывших членов семьи собственника, жильцы, отказавшиеся от приватизации, не утрачивают права пользования жилым помещением даже после прекращения семейных отношений между ними и собственниками недвижимости. Именно поэтому жилищные права «отказников» закон оговаривает отдельно. Подробнее об отказе от приватизации и его правовых последствиях рассказывает руководитель юридического департамента ГК «МИЦ» Дарья Погорельская. Согласно ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на однократную приватизацию жилья, занимаемого им по договору социального найма. Обязательным условием для совершения приватизации объекта недвижимости является согласие на ее проведение, данное всеми...