Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (85)

Круглый стол "Геноцид белорусского народа. Без срока давности", организованный советом молодых адвокатов, состоялся в Белорусской республиканской коллегии адвокатов. В мероприятии приняли участие руководство БРКА, адвокаты, представители Министерства юстиции, во главе с заместителем Министра Николаем Старовойтовым, а также представители Генеральной прокуратуры, Министерства иностранных дел, посольства России в Беларуси, Белорусского государственного университета, депутатского корпуса, нотариата и других. Историческая память важна сегодня как никогда в связи с событиями вокруг Беларуси, заявил журналистам председатель Белорусской республиканской коллегии адвокатов Алексей Шваков перед началом круглого стола.  "Тема Великой Отечественной войны в наше время как никогда актуальна в связи с событиями, которые развиваются вокруг нашей страны. Современное поколение белорусов должно...

На официальном интернет-портале правовой информации опубликован Приказ Федеральной налоговой службы от 17.08.2021 № ЕД-7-14/756@ "О внесении изменений в Административный регламент представления Федеральной налоговой службой государственной услуги по государственной регистрации юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, утвержденный приказом Федеральной налоговой службы от 13.01.2020 № ММВ-7-14/12@". Документ зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 04.10.2021 под № 65248. Текст документа: Минфин России Федеральная налоговая служба (ФНС России) Приказ от 17.08.2021 № ЕД-7-14/756@ О внесении изменений в Административный регламент представления Федеральной налоговой службой государственной услуги по государственной регистрации юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей...

Несколько месяцев назад в России заработала новая норма, согласно которой к нотариусу можно обратиться для удостоверения медиативного соглашения и придания ему тем самым силы исполнительного листа. Что это за соглашение, кому оно может быть полезно и как печать нотариуса на нем в разы повышает его эффективность? Рассказывает ТАСС. Зачем это нужно. Главная задача медиации - урегулировать конфликт быстро и эффективно, без необходимости обращаться в судебные инстанции. Для этого спорящие просто подключают третью, беспристрастную, сторону - так называемого медиатора, который помогает им договориться и прийти к удовлетворяющему всех решению. Результат такой процедуры - это и есть медиативное соглашение. С помощью медиации можно успешно решать споры в самых разных сферах правоотношений - от гражданских и семейных до трудовых, коммерческих и корпоративных. И доступна она всем гражданам РФ. Для...

10 июня 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об участии в семинаре, организатором которого выступила Челябинская областная нотариальная палата. Сегодня начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Татьяна Кочнева рассказала нотариусам о предоставлении информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) через информационный ресурс Росреестра. В своем выступлении Татьяна Сергеевна обозначила основные преимущества использования Интернет-портала Росреестра. Так, с его помощью заявитель может осуществлять поиск объекта недвижимого имущества по заданным критериям, копировать информацию, а также отслеживать изменения в сведениях, содержащихся в реестре, по выбранным...

10 июня 2014 года в честь празднования Дня России Управление Росреестра по Курганской области совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, адвокатским и нотариальным сообществами проводят День оказания бесплатной юридической помощи для граждан. С 10-00 до 12-00 часов по адресу: г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 98д в зале приема-выдачи документов (1 этаж) будет организован прием и консультирование граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, государственного земельного надзора, адвокатуры и нотариата. В это же время по телефону будет работать «горячая линия», где также можно получить разъяснения, связанные с оформлением прав на недвижимость и иными вопросами, относящимся к компетенции Управления. На консультацию приглашаются все желающие. С целью...

Нотариус. Без него сложно сегодня представить нашу жизнь. К нотариусу обращаются за решением различных дел: если необходима выдача свидетельств о праве на наследство или на собственность, заверение подписи на заявлении или верности копии документа, удостоверение нотариальной формы договора, и многое другое. Квалифицированные услуги нотариуса предоставляет и нотариальная контора, расположенная на первом этаже бизнес-центра «Нагатинский». Здесь вам окажут профессиональную помощь в решении широкого спектра задач, предоставят информационную правовую поддержку, которая поможет вам найти решение актуальных вопросов. Нотариальная контора работает без выходных, поэтому вы сможете в любой день получить оперативную квалифицированную помощь. «Режим работы нотариусов нашей компании расширен – теперь клиенты имеют возможность посещать контору не только в будние дни, но и по субботам и по...

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Закон связывает с государственной регистрацией определенные юридические последствия: возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на недвижимое имущество. Одним из этапов проведения государственной регистрации прав согласно статье 13 Закона о регистрации является правовая экспертиза документов и проверка законности сделки. Государственная регистрация носит публичный характер: государство в лице...

16 мая 2014 года специалисты Чайковского отдела краевого Управления Росреестра выехали в с.Сосново для приема документов на государственную регистрацию прав и консультирования местных жителей. В результате выездного приема принято 7 пакетов документов для осуществления регистрации прав на жилые дома, земельные участки. Практически всем гражданам, обратившимся на прием, сотрудники Управления напомнили о завершении в 2015 году приватизации жилищного фонда и окончании срока регистрации прав на дома, земельные участки в упрощенном порядке, или так называемой «дачной амнистии». Один житель села обратился за консультацией о возможности государственной регистрации права на жилой дом после смерти супруга. Специалистом даны разъяснения о необходимости обращения к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. После соблюдения процедуры вступления в наследство данному...

Региональный центр переводов «Экспресс Транслэйшн» с 27 марта 2014 года запустил услугу по быстрому и недорогому переводу документов для граждан Украины. Грамотные специалисты компании произведут качественный перевод паспорта и других документов на русский язык. Услуга понадобится гражданам Украины, приезжающим в Россию и планирующим оформить РВП, устроится на работу, совершить нотариальные действия, банковские операции, заключить брак и т. д. Срок перевода в «Экспресс Транслэйшн» - до одного дня. Справка о компании: Региональный центр переводов Express Translation предоставляет услуги переводчиков с английского, немецкого, французского, китайского, японского, итальянского, греческого, узбекского, грузинского, армянского, литовского, сербского, украинского и других языков. Клиенты могут заказать письменный перевод высокого качества, который будет в точности отражать первоисточник, а...

Управлением Росреестра по Белгородской области отмечен рост количества межведомственных запросов о предоставлении сведений о зарегистрированных правах в электронной форме. Так, если в марте 2014 года количество данных запросов составило 3,2 тыс., то в апреле 2014 года – 3,8 тыс. Основными потребителями данной услуги в 2014 году явились органы местного самоуправления, налоговые органы и нотариусы. Получение сведений о зарегистрированных правах в электронном виде позволяет существенно оптимизировать процедуру межведомственного взаимодействия и сократить бумажных документооборот.

Завтра, 13 мая в Управлении Росреестра по Курганской области состоится заседание Общественного совета, действующего при Управлении. На заседании планируется обсудить несколько вопросов. Информацию о ходе реализации мероприятий Дорожной карты «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» доведут заместитель руководителя Управления В.В. Мохов, а также заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Р.В. Зайцев. Далее будет рассмотрен вопрос «О ходе реализации совместных мероприятий Управления и Нотариальной палаты Курганской области в рамках участия в эксперименте по обязательному нотариальному оформлению сделок с жильем». Кроме того, на повестку вынесены организационные вопросы деятельности Общественного совета, связанные с...

Пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции Федерального закона от 21.12.2009 № 334-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации» установлено следующее. Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее также в настоящей статье - посредством почтового отправления). В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством почтового отправления: - подлинность подписи заявителя...

Для государственной регистрации права (перехода права) собственности юридическим лицом представляются следующие документы: - заявление(я) о государственной регистрации (оригинал); перехода права – представляет лицо, отчуждающее объект недвижимости; права – представляет лицо, приобретающее объект недвижимости; - документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (оригинал); - документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия). (не представляется, если юридическое лицо на основании статьи 333.35 НК РФ освобождено от уплаты государственной пошлины); - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица (оригинал и копия, а если таким документом является акт органа государственной власти или органа местного самоуправления – надлежаще заверенная копия, 2 экз.); - учредительные документы юридического лица (со...

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В силу пункта 4 статьи 16 Закона о регистрации лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного...

28 апреля 2014 года в Чайковском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) проведена горячая телефонная линия по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного земельного контроля. Жителей Чайковского района интересовали вопросы о порядке действий правообладателя при разделе нежилого здания на части, возможности обращения за государственной регистрацией прав одной из сторон нотариально удостоверенного договора, а также порядок действий собственника земельного участка при его снятии с кадастрового учета и порядок государственной регистрации (постановки на учет) бесхозного объекта недвижимости. Все граждане, обратившиеся по телефону к специалистам Управления, получили бесплатные индивидуальные правовые консультации. Успешная практика оказания бесплатной юридической помощи населению Чайковского района путем проведения...

29.04.2014 состоится заседание Общественного совета при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Планируется рассмотрение следующих вопросов: 1. «О деятельности Управления по повышению эффективности информационного взаимодействия с иными органами государственной власти и местного самоуправления, а также организациями, участвующими в процессе оказания государственных услуг Росреестра, в том числе Нотариальной палаты Ростовской области». 2. «Итоги деятельности Управления в сфере осуществления государственного земельного надзора в 2013 году и первом квартале 2014 года». Итоги заседания подведет И.Н. Пятигорец, председатель общественного совета.

На очередном оперативном совещании у руководителя Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанова рассмотрены результаты рассмотрения обращений, в том числе, по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость. В 2013 году этим вопросам посвящено 216 обращений, что составило 40,3% от общего количества. По тематике обращения 53% касались вопросов разъяснения законодательства о порядке проведения процедуры государственной регистрации прав на земельные участки, жилые дома, квартиры, иные строения, порядка отказа от земельных участков, комплекту документов, необходимому для государственной регистрации, четверть - носили консультационный характер и касались порядка получения копий правоустанавливающих документов, порядка наложения запретов на совершение сделок с объектами недвижимого имущества, а также порядка внесения изменений в ЕГРП, размеров государственной пошлины...

На прошедшей неделе в Нотариальной палате Пермского края состоялось рабочее совещание с участием представителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по вопросам взаимодействия при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляемой на основании документов, удостоверенных в нотариальном порядке. Целью совещания являлось обсуждение вопросов по использованию нотариусом при совершении нотариальных действий справочной информации по объектам недвижимости в режиме online – электронного сервиса сайта Росреестра. В ходе рабочего совещании участниками были рассмотрены практические ситуации, выяснение причин расхождения сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН), а также иные вопросы, связанные с получением нотариусами необходимых документов. Нотариус...

9 апреля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю была проведена очередная «горячая» линия по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Большую часть заявителей, обратившихся на телефон «горячей» линии, интересовал перечень документов, необходимых для регистрации права собственности на основании договора купли-продажи, размер государственной пошлины. На телефон «горячей» линии поступил вопрос от заявителя: я покупаю квартиру, какие документы мне надо подготовить для оформления ее в собственность? Какие документы необходимы 1. Заявление о государственной регистрации (формируется специалистом приема при подаче документов) 2. Документ, удостоверяющий личность заявителей. 3. Приобретателю недвижимости оплатить государственную пошлину за регистрацию права (за регистрацию права собственности на...

Руководитель представительства компании Latvio в Москве Дмитрий Тимофеев дал интервью для программы телеканала Россия 24, в котором дал свою оценку перспективам программы по выдаче ВНЖ при покупке недвижимости в Латвии, а также рассказал, где и за сколько россияне покупают латвийскую недвижимость. По мнению Дмитрия Тимофеева, по сравнению с периодом до введения поправок к Закону об иммиграции, принятых в середине 2010 года, возможность получить вид на жительство при покупке недвижимости существенно повысила интерес со стороны россиян к Латвии в целом и рынку недвижимости в частности. За период своего существования программа по выдаче ВНЖ помогла привнести в экономику Латвии сумму близкую в 1 млрд. евро, что для небольшой Латвии, ВВП которой около 30 млрд., является весьма ощутимой цифрой. С точки зрения экономики и здравого смысла имеет ли смысл резать курицу, которая несет золотые...

В Управлении Росреестра по Ростовской области 4 апреля будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут получить консультации на тему «Особенности государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов, введенные с 1 февраля 2014 года». Упрощает ли данное нововведение процедуру сделки, повышается ли степень защиты имущества собственника, понесёт ли собственник дополнительные затраты при использовании данного способа – ответы на эти и другие волнующие граждан вопросы можно будет получить с 9.00 до 16.45 по телефону «горячей линии». На вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Ростовской области Криворучко Ирина Александровна.

28 март 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в конференции по вопросам недвижимости. Сегодня начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Татьяна Кочнева и ее заместитель Эрика Манакова участвовали в работе II Уральской конференции по недвижимости. Организатором этого двухдневного форума выступило ООО «Мир Экспо». В число приглашенных на мероприятие вошли риэлторы, строители, оценщики, финансисты, страховщики и другие участники рынка недвижимости из Челябинска, Миасса, Златоуста, Магнитогорска, Екатеринбурга, Тюмени. В течение двух дней на конференции будет рассмотрен широкий круг вопросов и проблем из указанной сферы. Тема доклада, с которым выступили представители Управления, касалась изменений в...

На базе Нотариальной палаты Курганской области в режиме видео-конференции состоялось проведение «круглого стола» с участием представителей Управления Росреестра по Курганской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, а также органов, осуществляющих техническую инвентаризацию объектов недвижимости на территории Курганской области – Курганского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация». В рамках мероприятия были обсуждены различные аспекты взаимодействия. Наибольший интерес у представителей органов нотариата вызвали вопросы о порядке получения сведений о стоимости переходящих по наследству объектов недвижимого имущества в зависимости от даты открытия наследства, случаи и основания применения данных об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, кадастровой и рыночной стоимости, а также вопросы...

До недавнего времени государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводилась в общем порядке. Особенности были установлены лишь для нотариально удостоверенных договоров ипотеки и договоров, влекущих возникновение ипотеки в силу закона. Федеральным законом от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» введен ряд новаций, повышающих привлекательность нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом. В частности изменения вносятся в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С 1 февраля 2014 года в соответствии с изменениями государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем их приема. Важно, что органом по...

По данным на 21 марта текущего года Управлением Росреестра по Курганской области выдано 600 ключей доступа к сервису "Запрос к Информационному ресурсу". Из них: федеральным органам исполнительной власти - 13; органам государственной власти субъекта РФ - 19; органам местного самоуправления - 479; физическим лицам - 48, нотариусам - 41. Напомним, что с помощью сервиса «Запрос к информационному ресурсу» можно оперативно запрашивать и получать общедоступную информацию об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРП, копировать сведения ограниченного доступа в объеме выписки из ЕГРП и при этом значительно экономить. Простой пример: одна бумажная выписка об объекте недвижимости обходится гражданину в 200 рублей, а сто электронных выписок для физических лиц, полученных через сервис «Запрос к информационному ресурсу» стоят всего 250 рублей, 1000 выписок – 1000 рублей. Что касается юридических...

Сведения из информационной базы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) позволяют заинтересованным лицам получить информацию - кому принадлежит недвижимость, как часто переходили права на неё, существуют ли ограничения (обременения), возражения на зарегистрированное право собственности. Собственник недвижимости может узнать: кто обращался за информацией о принадлежащем ему объекте. Важно, что получить необходимую информацию можно в любое удобное время, не посещая офисы Управления Росреестра по Пермскому краю, а воспользовавшись электронным сервисом Росреестра. В феврале 2014 года через официальный сайт Росреестра поступило почти в 2 раза больше запросов на предоставление сведений из ЕГРП от физических и юридических лиц, чем за февраль прошлого года. Посредством сайта Росреестра за сведениями из ЕГРП обратились 675 раз. Основными потребителями...

21 марта 2014 года территориальные управления Росреестра примут участие в международном дне бесплатной юридической помощи, организованном Ассоциацией юристов России (АЮР). В акции примут участие специалисты Росреестра в Удмуртской Республике, Приморском, Ставропольском и Красноярском краях, Архангельской, Кировской, Псковской областях и других регионах Российской Федерации. Сотрудники ведомства совместно с юристами, судьями, представителями прокуратуры, нотариусами, государственными и муниципальными служащими, адвокатами, преподавателями и студентами юридических вузов проведут бесплатные консультации для всех желающих. В рамках акции специалисты Росреестра помогут гражданам в решении вопросов имущественного, наследственного, жилищного, семейного и административного права в сфере компетенции ведомства. Большинство обратившихся за консультацией граждан — социально незащищенные:...

Самые значительные за последнее двадцатилетия изменения в нотариальную сферу внес Федеральный закон №379, который вступил в силу 1 февраля этого года. Теперь нотариус может предложить клиенту ускоренную государственную регистрацию прав при сделках с недвижимостью. В этом случае граждане смогут получить свидетельство о государственной регистрации всего через 5 дней, а нотариальный тариф на услугу весьма умерен - 1 000 рублей. С 1 июля с помощью нотариального оформления можно будет эффективно защититься от мошенников, действующих на автомобильном рынке. Этому посодействует реестр залогов движимого имущества, ведением которого займутся нотариусы. Воспользовавшись реестром, клиент сможет проверить, не находится ли автомобиль в залоге у банка. Кроме того, в рамках единой информационной системы нотариусы также будут вести реестры удостоверенных завещаний, доверенностей и брачных договоров...

13 марта 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в строительном форуме. Заместитель начальника Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных и начальник отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости Наталья Гросс приняли участие в работе V Южно-Уральского строительного форума. Мероприятие организовано Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, Челябинским межрегиональным Союзом строителей и Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация Союз строительных компаний Урала и Сибири». Вчера в рамках программы второго дня работы форума состоялся «круглый стол» на тему «Ответственность застройщиков за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства», который проходил в...

14.02.2014 заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области В.В. Мохов и начальник отдела ККДУРС Управления М.В. Сидоренко приняли участие в рабочей встрече, организованной президентом Нотариальной палаты Курганской области Н.П. Вшивковой с участием представителей Тюменской областной нотариальной палаты во главе с президентом ТОНП Т.Б. Садовщиковой. Участники встречи обменялись опытом эффективного взаимодействия регистрирующего органа с нотариатом. На встрече рассмотрены вопросы обмена информацией, межведомственного электронного взаимодействия, порядка приема и выдачи документов. На обсуждение вынесены проблемные вопросы изменения в действующем законодательстве и применения вступившего в силу с 01.02.2014 Федерального закона от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», направленные на повышение привлекательности сделок с...

В Управлении Росреестра по Курганской области проведена «горячая телефонная линия» по актуальным вопросам государственной регистрации прав. С 1 февраля 2014 года вступили в силу изменения, внесенные в действующий Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что вызвало множество вопросов граждан относительно применения положений данного закона. В связи с этим 11.02.2014 в Управлении Росреестра по Курганской области проведена «горячая телефонная линия» по актуальным вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества. В рамках проведения «горячей линии» на телефон Единой справочной службы Управления поступали вопросы о документах, необходимых для государственной регистрации права собственности на основании договоров и иных правоустанавливающих документов, о порядке обращения в регистрирующий...

В хороших семьях, где между супругами установлены отношения взаимного доверия и уважения, все серьезные решения принимаются сообща, особенно такие важные, как покупка недвижимости. Но все случается, и в силу разных причин у одного из супругов может появиться желание приобрести квартиру или дом без ведома другого. Насколько это возможно и законно, разъясняют специалисты компании ГК «МИЦ». Отношения подобного рода между супругами регулируются Семейным кодексом Российской Федерации. В пункте 2 статьи 34 говорится о том, что нажитое в браке имущество является общей собственностью обоих супругов. При этом неважно, кто из них заключал сделку и вносил деньги. И даже в случае, если один из супругов, будучи в браке, не работал и не делал финансовый вклад в семейный бюджет (например, неработающая жена-домохозяйка). Так что, приобретение квартиры – это сделка, о которой должно быть известно обоим...

В соответствии с действующим законодательством максимальный срок регистрации прав на недвижимость в Российской Федерации составляет 18 дней. В целях повышения качества предоставления услуг по государственной регистрации прав с 1 февраля 2014 года приказом руководителя Управления Росреестра по Белгородской области сокращены сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: общий срок государственной регистрации прав -в центральном аппарате Управления 15 календарных дней; -в территориальных отделах Белгородской области 12 календарных дней; общий срок предоставления сведений из ЕГРП 1 рабочий день (ранее-5). Кроме того, в связи с вступившими в силу с 01.02.2014 изменениями в законодательство РФ регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов осуществляется в течение 5 рабочих дней, следующих за днем приема документов. Так же...

22 января 2014 года в Кунгурском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю состоялась рабочая встреча с нотариусами Кунгурского нотариального округа Пермского края на тему: «Проблемные вопросы регистрации при расхождении сведений, указанных в правоустанавливающем документе со сведениями кадастрового учета». Основной причиной, вызывающей проблемы при регистрации прав, является наличие противоречий в характеристиках объектов недвижимости (адресе, площади), имеющихся в правоустанавливающих документах, со сведениями, содержащимися в государственном кадастре недвижимости ГКН). Как правило, нотариусы запрашивают сведения из ГКН по адресу нахождения объекта для того, чтобы узнать его кадастровый номер. Данные формируются по первому выбранному с данным адресом объекту, без проверки возможного дублирования адреса, но уже с другим объектом. Данное обстоятельство может стать причиной для...

С 1 февраля 2014 года Управление Росреестра по Ростовской области будет руководствоваться в отношении нотариально удостоверенных сделок Федеральным законом от 21.12.2013 г. №379-ФЗ, которым вносится ряд изменений в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, положения закона исключают необходимость проведения проверки законности сделки органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности в случае, если она удостоверена нотариусом. Кроме того, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на основании нотариально удостоверенной сделки, не несет ответственность за законность сделки. В этом случае ответственность за законность сделки несет нотариус. Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти...

28 января 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области еще раз разъясняет изменения в законодательстве. Как уже сообщалось ранее, 1 февраля 2014 года вступает в силу Федеральный закон от 12.12.2013 г. №379-ФЗ, которым внесен ряд изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Этим законодательным актом будет руководствоваться Управление Росреестра по Челябинской области в отношении нотариально удостоверенных сделок. От жителей области поступает в этой связи немало вопросов, отвечает на которые заместитель руководителя Управления О.Ф.Смирных. Вопрос: Ольга Фаритовна, куда с 1 февраля должен идти гражданин со своими документами, если ему надо купить, продать, подарить свою недвижимость: в Управление Росреестра по Челябинской области или к нотариусам? Ответ:...

Значительное место в 2013 году уделено 15-летию образования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курганской области. В рамках проведения мероприятий, посвященных этой дате, организован конкурс команд КВН, в котором приняли участие 5 команд (две из которых сформированы из числа сотрудников взаимодействующих организаций: Кадастровой палаты и Нотариальной палаты Курганской области); выставка фотографий детей, рожденных у сотрудников Управления в период 1998-2013гг, смотр-конкурс стенных газет Управления, выставка-конкурс прикладного искусства сотрудников и членов их семей. Среди команд Управления проведено два турнира по боулингу, турнир по мини-футболу. Для детей-первоклассников сотрудников Управления - «День знаний». В разделе «Новости» сайта Управления создан подраздел «История службы – 15 лет» с информацией об истории...

У руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области А.В. Абрамова 21.01.2013 состоялось совещание по вопросу новаций, введенных Федеральным законом от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В совещании приняли участие Президент Нотариальной палаты Волгоградской области Гончарова Н.В., заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области Баева Е.В., начальники структурных подразделений Управления. Нововведения установленные данным законом вступают в силу с 1 февраля 2014 года и вносят изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с ними исключена необходимость проведения проверки законности сделки в отношении нотариально удостоверенных сделок. Внесены изменения в пункт 1 ст. 31 Закона о...

С 1 февраля 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области будет руководствоваться новым Федеральным законом. 1 февраля 2014 года вступает в силу Федеральный закон от 12.12.2013 г. №379-ФЗ, которым внесен ряд изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Этим законодательным актом будет руководствоваться Управление Росреестра по Челябинской области в отношении нотариально удостоверенных сделок. У заявителей при совершении сделки с объектом недвижимости имеется право выбора: обратиться напрямую в Росреестр или удостоверить сделку у нотариуса. С 1 февраля закон исключает необходимость проведения проверки законности сделки органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности (Управлением Росреестра) в случае, если она удостоверена...

С момента утверждения плана мероприятий «Дорожной карты» прошел год. В Управлении Росреестра и филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области планомерно реализуются его положения. В целях повышения качества и доступности государственных услуг в сфере регистрации права и кадастрового учета, с 1 января 2014 года общий срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляет 10 рабочих дней, а регистрация прав и сделок на основании нотариально удостоверенных документов займет вдвое меньше времени − не более 5 рабочих дней. В соответствии с действующим законодательством максимальный срок регистрации прав на недвижимость в России (при отсутствии оснований для приостановления или отказа в регистрации) составляет 18 календарных дней. Пристальное внимание уделяется и государственной регистрации в рамках разрешения вопросов, имеющих особую социальную...

Представителями Управления Росреестра по Курганской области проведены рабочие встречи по актуальным вопросам деятельности. С сотрудниками отдела административной реформы Правительства Курганской области обсуждены вопросы отработки на практике системы получения Росреестром информации, необходимой для предоставления государственных услуг, от органов местного самоуправления с использованием региональной системы межведомственного взаимодействия. Отмечено, что использование данной системы является дополнительным потенциалом дальнейшего повышения качества оказания услуг Росреестра в регионе, поскольку позволит своевременно получать сведения, необходимые для предоставления государственных услуг Росреестра без участия заявителя. С Нотариальной палатой Курганской области обсуждены изменения в действующем законодательстве в части осуществления нотариусами полномочий по совершению нотариальных...

В плане основных мероприятий на 2013 год Общественного совета при Управлении, в состав которого входит президент Нотариальной палаты Пермского края Надежда Николаевна Пьянкова, основные акценты были сделаны на активное участие членов Общественного совета в проведении общественного мониторинга деятельности Управления. Для изучения мнения заявителей Нотариальной палатой Пермского края проведено анкетирование граждан, обратившихся в Управление Росреестра, чтобы зарегистрировать права на объекты недвижимости. Около 80% респондентов отметили хорошую организацию приема заявителей в офисах Управления и Кадастровой палаты. Несколько человек указали на неудобное расположение офисов приема. О возможности получения государственных услуг в электронном виде через интернет – портал Роcреестра знали около 35 % респондентов. Более 80% опрошенных воспользовались услугой предварительной записи на...

Квартира, которая находится в собственности двух или более лиц, является предметом общей или совместно (в случае как действительных, так и бывших супругов) собственности. Таким образом, доля в квартире – это часть в праве собственности на данную жилплощадь. Поэтому прежде чем продать долю в квартире, ее собственник должен потребовать выделения доли в натуральном виде. Однако это не единственная трудность, с которой придется столкнуться продавцу доли. Если собственникам долей в квартире удалось мирно договориться о выделении объектов в натуральном виде, то они должны зарегистрировать свое решение у нотариуса. Если же сособственники не могут прийти к согласию в вопросе выделения долей в натуральном виде, то они должны обратиться в суд. При этом владельцы долей должны учитывать, что выдел долей в натуральном виде возможен только в том случае, когда он не наносит жилью несоразмерного...

Немаловажным нововведением Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» является то, что с 1 октября 2013 года по запросам нотариусов Управление Росреестра по Волгоградской предоставляет сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Распоряжение имуществом подопечных граждан признанных судом недееспособными или ограниченно дееспособными находится под контролем органов опеки и попечительства. В целях предупреждения злоупотреблений законом установлено, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его...

Случается так, что после смерти человека остается бесхозная квартира, которая по закону должна перейти кому-либо из близких родственников. Однако в наше суетное время даже смерть человека может пройти незамеченной, и родственники могут пребывать в полном неведении долгое время. Наконец они узнают о случившемся, вот только положенные по закону полгода, в течение которых наследники должны вступить в наследство, уже истекли. Что же делать? Если наследники смогут доказать, что причины задержки были уважительными, их права будут восстановлены. Подробнее об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Согласно действующему законодательству, существует два способа принятия наследства: традиционный и фактический. Первый предполагает, что наследник подает в нотариальную контору заявление о вступлении в наследство, второй – что наследник просто начинает или продолжает жить в квартире наследодателя, по...

Миф об отсутствии в Абхазии государственности давно подлежит развенчанию: утверждения «желтой прессы» о фактах «квартирных войн», захвата собственности и т.п. не выдерживают никакой критики: достаточно изучить судопроизводство Республики Абхазия за последние десятилетия - послевоенные, до и после принятия независимости. «Гражданское законодательство Республики Абхазия по существу не имеет больших различий с законодательством Российской Федерации, - комментирует ситуацию юрист Сочи Денис Благополучный. - Однако существуют и свои особенности рассмотрения гражданских дел. Я не исключаю, что факты мошенничеств и подлога имеют место быть, но при тщательном изучении дела и подготовки к процессу, риски минимальны». В Московскую коллегию адвокатов «Домбровицкий и партнеры» обратилась москвичка: юридическая помощь потребовалась на территории сопредельного государства - Республики Абхазия по...

Компания «Дамаск» объявляет о запуске специализированной системы управления очередью «Дамаск» в екатеринбургской конторе нотариуса Ирины Переваловой. Первый проект компании «Дамаск» по установке и внедрению системы электронной очереди в нотариальной конторе оказался успешным. При работе в новом направлении специалисты компании «Дамаск» использовали свой обширный опыт создания СУО для различных организаций с интенсивным потоком клиентов и значительным документооборотом. - Принимая решение об установке системы электронной очереди, я ознакомилась в сети с отзывами тех, кто уже использует подобное программное обеспечение, - говорит нотариус Ирина Перевалова. - Безусловно, для меня имели значение рекомендации представителей крупных компаний, которые имеют опыт работы с системами управления очередью. Все это определило мой выбор поставщика продукта в пользу компании «Дамаск». Для...

Развод, кроме эмоциональных переживаний, несет в себе и еще одну серьезную проблему – раздел имущества. Не всегда супругам удается мирно решить вопрос о разделе совместно нажитых вещей и недвижимости. Российские же суды стараются делить все поровну, не слишком учитывая интересы сторон. О том, как можно разделить недвижимость, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Сделать это можно двумя способами: посредством гражданского соглашения или же через суд. В первом случае договор заключается у нотариуса в присутствии обоих супругов. Они могут в свободном порядке разделить имущество и прописать свои права и обязанности. Если же дело решается через суд, то вердикт выносят на основании Семейного кодекса РФ и закона об ипотеке. Главной особенностью такого рода дел является отсутствие сроков давности. То есть один из супругов может предъявить права на часть имущества даже спустя десять лет после...

С 1 октября 2013 года в связи с внесением изменений в закон №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» нотариусы получили возможность отправлять запросы в Управление Росреестра по Ростовской области на предмет проверки дееспособности граждан. Данную информацию Управление Росреестра по Ростовской области предоставляет в форме выписок из ЕГРП. Плата за сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным не взимается. Данное нововведение позволит нотариусам вовремя предотвращать число мошеннических операций с недвижимостью.

С 11 ноября 2013 года на территории Краснодарского края все нотариальные сделки будут регистрироваться в однодневный срок – такое решение принял руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю В.В. Колодяжный. Таким образом, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, располагая необходимыми возможностями и ресурсами, начинает реализацию мероприятий для участия в эксперименте, направленном на повышение привлекательности совершения сделок с недвижимым имуществом в нотариальной форме, в том числе путём осуществления государственной регистрации таких сделок в упрощённом порядке. Данный эксперимент, в соответствии с поручением Председателя Правительства Российской Федерации Д.А. Медведева от 25.07.2013, будет проводиться в отдельных субъектах Российской Федерации с 01.02.2014. Принять участие в эксперименте готовы...