Коми Республика (6)

04 августа 2014года в Управлении Росреестра по Республике Коми проведен «Единый день консультаций». На вопросы заявителей о государственной регистрации прав и сделок, кадастровом учете и оценке объектов недвижимого имущества, государственном земельном надзоре и надзоре за деятельностью саморегулируемых организаций, нотариальной деятельности и технической инвентаризации ответили сотрудники Управления, специалисты Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Коми, ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Коми и Нотариальной палаты Республики Коми. В ходе проведения мероприятия в Управление обратилось 29 заявителей за получением консультаций, в том числе: - по вопросам кадастрового учета – 12 - по вопросам технической инвентаризации - 2 - по вопросам в сфере нотариата – 0 - по вопросам, относящимся к компетенции Управления – 15. Управление и...

Документы о праве собственности на объекты недвижимого имущества необходимы каждому владельцу таких объектов. Куда следует обращаться в случае утраты или порчи этих документов? Существует несколько способов восстановить их. Если право собственности на недвижимость возникло до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), то для восстановления правоустанавливающего документа владельцу необходимо обратиться к архивным данным организаций, выдавших его, например, в нотариальную контору, Бюро технической инвентаризации, администрацию муниципального образования и т.п. Если право собственности возникло после 31.01.1998, необходимо учитывать следующее. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество...

Согласно закону, гражданин может завещать любое имущество (как движимое, так и недвижимое), которое находится в его собственности. Оформить завещание, казалось бы, несложно: достаточно собрать необходимые документы, написать само завещание и заверить его у нотариуса. Однако на деле все оказывается намного сложнее, ведь юридические вопросы – дело тонкое. Человек может оставить в наследство свою квартиру не только обычным гражданам, но и юридическим лицам. Например, он может завещать объект недвижимости фирме, организации, обществу и т.п. При этом юридические лица не обладают правом завещания. При составлении завещания наследодатель может определить не только основного, но и запасного наследника. В таком случае, если основной наследник вследствие определенных причин (как правило, смерти) не сможет получить наследство, оно перейдет к запасному. Чтобы завещание в будущем не было признано...

Согласно закону, наследник должен принять наследство в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Если вследствие определенных обстоятельств наследник вовремя не написал заявление о принятии наследства, он должен восстанавливать срок вступления в наследство через суд. Подобные споры в судебной практике встречаются весьма часто, ведь одни наследники не уделяют должного внимания оформлению документов, другие же и вовсе не подозревают о получении наследства. Таким образом, если отведенный законом срок пропущен, наследник должен обратиться в суд. Осложнить получение наследства может то обстоятельство, что за время отсутствия основного наследника имущество перешло к другим наследникам или же к государству. «В случае, когда наследник пропускает срок вступления в наследство без уважительных причин, нотариус отказывает открывать наследственное дело, - сообщает руководитель юридического...

Дарение земельного участка подразумевает безвозмездную передачу надела от одного лица в собственность другому. При этом сделка дарения имеет определенные особенности, которые зависят от того, кем приходятся друг другу даритель и одариваемый, а также от того, имеется ли на участке постройка или нет. Если на земельном участке построек нет, то даритель должен зарегистрировать земельный участок в отделе Управления Федеральной регистрационной службы и поставить его на кадастровый учет. При этом необходимо учитывать ряд нюансов. Во-первых, если даритель является близким родственником одаряемого, то последний не должен выплачивать налог. Близкими родственниками считаются: родители, дети, супруги, дедушки и бабушки, сестры и браться, а также внуки. А какой налог должен заплатить одаряемый, если даритель не входит ни в одну из указанных категорий? «Согласно НК РФ, в таком случае одаряемый...

Сыктывкарским филиалом ОСАО «Россия» застрахованы от несчастных случаев 55 нотариусов и 5 сотрудников аппарата Нотариальной Палаты Республики Коми. Общая страховая сумма составила 19,8 млн. рублей. В соответствии с подписанным договором сотрудники Нотариальной Палаты Республики Коми застрахованы от несчастных случаев по полному пакету рисков. Договор заключен сроком на 1 год.