04.07.2017 16:54
Новости.
Просмотров всего: 10808; сегодня: 4.

Брачный договор: лучше расставить все точки над «i» заранее

На вопрос - как связана свадьба и недвижимость, многие молодожены ответят – никак. А вот экс-супруги думают иначе, и при разводе о недвижимости вспоминают чуть ли не в первую очередь. Специалисты департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet советуют заранее задуматься о имущественных отношениях и урегулировать их с помощью брачного договора.

Брачный договор, в соответствии со статьей 40,42 Семейного Кодекса РФ – это цивилизованный метод решения вопросов, благодаря которому в будущем можно избежать многих проблем. С его помощью супруги могут разграничить права на собственность как в долевом, так и раздельномучастииво всём имуществе или его отдельных видах.

На сегодняшний день статистика по оформлению брачных договоров с осознанной точки зрения, а не при «браке по расчету» – очень низкая. Супруги боятся обидеть друг друга, затрагивая, по их мнению, такой щепетильный вопрос.

Тем не менее, при разводе часто возникают трудности, связанные с разделом имущества – самая неприятная из них – когда люди приобретают в совместную собственность квартиру в браке, а при разводе решают вопросы о том, кому какая часть достанется при разделе недвижимости. Семейный кодекс предполагает примитивный раздел «пополам», но это не лучший выход. Поэтому в данной ситуации оптимальным вариантом было бы своевременное заключение брачного договора, оформление которого не составит большого труда.

Для брачного договора понадобится лишь обязательна нотариальная форма. Заключить его можно как до вступления в брак (вступит в силу он только с момента регистрации), так и на любом этапе официальной семейной жизни. Также благодаря брачному договору можно определить режим пользования имуществом и долгами.

«К сожалению, в наше время чаще встречается понятие «брачный договор по расчету». Как правило это выясняется при проверках объектов, когда маломобильные граждане, либо страдающие алкогольной зависимостью, вступают в брак с партнерами, не предполагающими реальные семейные отношения, - рассказывает Юлия Дымова, юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet. – В нашей практике был случай, когда человек с врожденным психическим дефектом женился на молодой женщине из СНГ. Его квартира была неприватизированная, поэтому после вступления в брак женщина в нее прописалась, после чего выжила супруга из квартиры».

По мнению юристов, важно не путать эмоциональную и имущественную сторону отношений. Рассчитывать на то, что часть приобретаемого в браке имущества обязательно достанется вам в случае развода - ошибочно, также с полученную долю квартиры или земельного участка в последующем времени вряд ли можно будет реализовать (продать/ сдать в аренду/подарить). В конечном итоге вся оставшаяся жизнь людей будет связана с тем, что один собственник пользуется, а второй находится в ожидании, решая вопрос о разделе имущества через судебные тяжбы.


Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1390 публикаций
Поделиться:

Интересно:

«Детские» русские традиции
12.02.2025 11:03 Аналитика
«Детские» русские традиции
Что такое «бабкина каша», как можно было «застричь язык» ребенку и кому дарить подарок на первый зубик? Многие русские традиции, которые были связаны с рождением и воспитанием детей, сохранились и сегодня. О самых популярных ритуалах и о происхождении некоторых...
Как развлекались на Масленицу
11.02.2025 16:55 Аналитика
Как развлекались на Масленицу
Масленица была единственным временем в году, когда поощрялось объедание, бражничество и даже драки. Любое разгульное на первый взгляд развлечение имело сакральный смысл. Для чего в старину катались с ледяных гор, по каким правилам бились стенка на стенку...
5 неожиданных профессий из прошлого
10.02.2025 11:04 Аналитика
5 неожиданных профессий из прошлого
С древности на Руси существовало множество необычных занятий, с помощью которых бедные люди добывали средства на жизнь. Большая часть таких профессий исчезла в XX веке, когда началась индустриализация и стремительное развитие промышленности. Рассказываем вам...
День дипломатического работника
10.02.2025 09:04 Аналитика
День дипломатического работника
Профессиональный праздник — День дипломатического работника, отмечаемый в России ежегодно 10 февраля установлен Указом Президента Российской Федерации № 1279 от 31 октября 2002 года в ознаменование 200-летнего юбилея Министерства иностранных дел России. День дипломатического работника отмечается 10...
Масленица в 2025 году: когда начинается, суть и традиции праздника
07.02.2025 16:40 Аналитика
Масленица в 2025 году: когда начинается, суть и традиции праздника
Масленица — многодневный народный праздник, начало которого зависит от даты празднования Пасхи. Какого числа в 2025 году начнется Масленица в России, описание, суть праздника и связанные с ним народные обычаи, особенности каждого дня Масленичной недели — в материале. Масленица Масленица – это...