20.03.2013 17:39
Новости.
Просмотров всего: 22397; сегодня: 1.

Популярность испанской недвижимости среди нерезидентов растет

Испанская недвижимость вновь пользуется спросом среди иностранцев. Об этом свидетельствует статистика Генерального Совета Нотариусов, согласно которой 38 312 иностранных граждан приобрели в Испании в прошлом году жилую недвижимость, а количество операций с их участием возросло по сравнению с 2011 годом на 28,4 процента. Эти данные вплотную приблизились к рекордной отметке докризисного 2007 года, когда 41 787 иностранцев купили в стране жилье.

Таким образом, 2012 год стал переломным для иностранных инвестиций в недвижимость Испании: с каждым кварталом показатели постоянно росли, увеличившись на 16,2 процента в первом квартале 2012 года, на 15,3 процента во втором, на 31,2 процента в третьем и на 32,5 процента в четвертом. В то же время, средняя стоимость покупаемого жилья продолжила свое падение и составила 230 000 евро, а количество покупок, не превышающих 160 000 евро (напомним, что при покупке недвижимости, которая стоит как минимум 160 тысяч евро, испанские власти предоставляют ее новым собственникам вид на жительство), составило в 2012-м году 42 процента.

С точки зрения территориального распределения спроса, чаще всего нерезиденты покупали жилье в южных областях Испании, таких как Аликанте, Малага и Барселона. А что касается национальности покупателей недвижимости, то здесь в результате кризиса многое изменилось. Впервые граждане России заняли 2-е место после британцев по объему приобретенного жилья (количество сделок с участием россиян увеличилось в 2012 году почти на 42 процента). В свою очередь, на третье место опустились французы, а немцы и итальянцы, традиционные покупатели недвижимости в средиземноморском регионе, откатились на 6-е и 7-е место соответственно за граждан Норвегии и Бельгии.

По мнению экспертов, причинами значительного роста количества сделок, совершенных иностранцами на рынке недвижимости Испании, стали следующие факторы. Во-первых, это снижение цены «квадрата» жилья до самого низкого значения за последние годы. Согласно официальной статистике, стоимость недвижимости в 2012 году снизилась в годовом выражении на 9,5 процента.

Во-вторых, падение процентной ипотечной ставки. Теперь при ставке 3 процента и сроке кредитования 30 лет, испанские банки предоставляют нерезидентам Испании кредит на сумму до 50 процентов стоимости жилья. В-третьих, принятие испанским парламентом новых урбанистических законов, отдаляющих перспективу запрета строительства недвижимости на «первой линии» моря. Повышение спроса было обусловлено, наконец, и улучшением имиджа Испании за рубежом, которое связано со стабилизацией экономической ситуации в стране.

Воспользуйтесь услугой "Кабинет Клиента" - она поможет удобно, бесплатно и быстро отбирать заинтересовавшие Вас объекты недвижимости онлайн.


Ньюсмейкер: Ripid s.r.o. — 226 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Развод родителей — угроза демографии.40% детей живут в неполных семьях
20.06.2025 18:42 Интервью, мнения
Развод родителей — угроза демографии.40% детей живут в неполных семьях
Психологическая травматизация детей при разводе родителей напрямую влияет на их желание вступать в брак и заводить детей в будущем. Это бомба замедленного действия для нашей демографии. И чем острее конфликт родителей, тем разрушительнее последствия для детей и всей нации.  С таким заявлением выступил Президент АНО «Национальная ассоциация исследователей синдрома индуцированного отчуждения семьи», священник, клинический психолог, педагог и адвокат Вячеслав Клюев на круглом столе, организованном Комиссией Общественной палаты Российской Федерации по демографии, защите семьи, детей и традиционных семейных ценностей. По данным ВЦИОМ в 2024 году Россия вышла на третье место в мире по числу разводов, а на десять новых бракосочетаний приходится порядка восьми расторжений брака. Таким образом, соотношение количества заключаемых браков и разводов достигло рекордно...
Москва открывает новые возможности для сотрудничества
20.06.2025 14:16 Новости
Москва открывает новые возможности для сотрудничества
В рамках Петербургского международного экономического форума состоялся Региональный консультативный форум «Деловой двадцатки» (B20). Мероприятия прошло под общим девизом председательства Южной Африки «Инклюзивный рост и процветание через глобальное сотрудничество». Среди участников – руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей г. Москвы (ДВМС) Сергей Черёмин, Посол МИД РФ по особым поручениям по вопросам «Группы двадцати», АТЭС и БЕП Марат Бердыев, Шерпа B20 South Africa Кас Кувадиаи другие официальные лица. Руководитель ДВМС отметил необходимость обмениваться лучшими практиками между городами в условиях глобальной урбанизации. В частности столица РФ может поделиться с другими городами множеством инновационных решений в различных областях. «Москва стала действительно инклюзивным городом, который позволяет обеспечить жителям практически равноценный и равноправный...
Карьерные стратегии поколений: как меняются приоритеты на рынке труда
20.06.2025 12:31 Аналитика
Карьерные стратегии поколений: как меняются приоритеты на рынке труда
Рекрутинговая компания Marksman провела исследование «Карьерные стратегии поколений». Эксперты выяснили, как как россияне разных возрастов строят профессиональные траектории. Анализ данных по городам-миллионникам и региональным центрам показал: поколение 40+ чаще выбирает смешанные форматы работы, миллениалы ставят на скорость карьерного роста, а молодые специалисты из регионов готовы к переездам, чтобы «прокачать» опыт. При этом столичные соискатели реже рискуют стабильностью, а региональные таланты превращают мобильность в главный козырь.  Работа в найме vs другие формы занятости Эксперты Marksman провели исследование предпочтений соискателей на основе анализа 6 700 резюме, опубликованных на платформе HH.ru в мае 2025 года. Данные показали, что несмотря на растущую популярность альтернативных форм занятости, традиционный найм остается наиболее востребованным форматом работы для...
Древнерусская изба: внутреннее устройство и предметы интерьера
20.06.2025 11:05 Аналитика
Древнерусская изба: внутреннее устройство и предметы интерьера
Чтобы детально реконструировать внутреннее убранство дома, нужно приложить немало усилий. Главным образом, помощь в этом нелегком деле могут оказать такие науки как этнография, иконография, а также разные археологические исследования, раскопки и даже некоторые письменные источники. Эти данные дают возможность примерно обозначить стандартные приёмы композиционных и конструктивных приемов, а также помогают выделить некоторые устойчивые черты интерьера жилого помещения древнерусской избы. Особенно яркие устоявшиеся черты можно назвать уже сейчас: материал, из которого чаще всего было изготовлено все убранство дома - дерево; жилое пространство в избах было ограниченным; примерно одинаковая планировка, за счет установки печи, а также вся остальная меблировка. Именно это, наряду со всеми вековыми традициями уклада, определяло однообразие внутреннего убранства дома восточнославянского мира...
226 лет назад была образована Российско-американская компания
20.06.2025 09:17 Аналитика
226 лет назад была образована Российско-американская компания
Под Высочайшим Его Императорского Величества покровительством Российская Американская компания - полугосударственная колониальная торговая компания, основанная Григорием Ивановичем Шелиховым и Николаем Петровичем Резановым и утверждённая указом императора Павла I 8 (19) июля 1799 года. После продажи Аляски США в 1867 году формально прекратила свою деятельность, но фактически существовала до 1881 года и выплачивала дивиденды до 1888 года. История названия Торгово-промысловое предприятие было создано 19 (30) июля 1797 года в Иркутске путём объединения Северо-восточной американской, Северной и Курильской компаний Натальи Алексеевны Шелиховой и Ивана Илларионовича Голикова с компанией иркутских купцов во главе с Николаем Прокофьевичем Мыльниковым. 3 (14) августа 1798 года в Иркутске подписан акт, подтверждавший «предварительное соединение» двух компаний под названием Соединённая...