01.03.2013 18:45
Новости.
Просмотров всего: 8768; сегодня: 1.

Приватизация: что нового?

Казалось бы, приватизация жилья сегодня стала полностью понятной и очень простой процедурой, и все же ряд вопросов у людей, проживающих в квартирах по социальному найму, еще остался. Кто из граждан не может воспользоваться правом приватизации? Участвуют ли в приватизации несовершеннолетние дети? Также существует ряд жилых объектов, на которые, согласно закону, невозможно оформить индивидуальное право собственности. Кроме того, в 2012 году в законодательстве произошли некоторые изменения, благодаря которым у людей, еще не использовавших свое право на приватизацию, появились дополнительные возможности. Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Правом на приватизацию квартиры обладают граждане, проживающие в ней на основании условий договора социального найма и не участвовавшие прежде в процессе приватизации по другому месту жительства. К категории потенциальных собственников относятся только наниматели и члены их семей, прописанные на данной жилплощади. А вот граждане, проживающие в квартире по договору безвозмездного пользования, не имеют права приватизировать данный объект недвижимости. Следует обратить внимание на тот факт, что дети, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, в процедуре приватизации участвуют автоматически. При этом по достижении ими совершеннолетия они сохраняют право на приватизацию.

Для приватизации квартиры требуется личное присутствие всех нанимателей квартиры. Если кто-либо из них не может явиться лично, необходимо представить от него нотариально заверенную доверенность. Если же будущий собственник пребывает в состоянии, которое не позволяет ему добраться до нотариальной конторы, он может вызвать нотариуса на дом.

Следует также упомянуть о недавнем законодательном новшестве. Ранее, чтобы приватизировать квартиру, требовалось согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе и тех, кто уже использовал право приватизации по иному месту жительства. Однако в 2012 году президент подписал федеральный закон «О внесении изменений в ст. 2 и 11 РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», который исключил необходимость получения согласия данной категории граждан на проведение приватизации. Меру можно считать весьма полезной, т.к. ранее необходимость договариваться с гражданами, которые уже когда-то участвовали в приватизации, создавала множество трудностей.

Чтобы приватизировать квартиру, необходимо подать в местный орган, который занимается приватизацией жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (в Москве это окружное управление Департамента жилищной политики и жилфонда г. Москвы), заявление о приватизации данной жилплощади и приложить к нему пакет соответствующих документов. Для приватизации квартиры требуются следующие документы: договор социального найма, документы из БТИ (поэтажный план и экспликация), документы из ЕИРЦ (финансово-лицевой счет, ордер на квартиру, выписка из домовой книги), паспорта всех будущих собственников (для детей до 14 лет – свидетельства о рождении), квитанция об оплате госпошлины. Также могут потребоваться и некоторые другие документы, а именно: справки со сведениями из предыдущих паспортов, выписки из домовой книги с предыдущих мест жительства, а также при выбывании детей до 18 лет с приватизируемой квартиры – выписки из домовых книг по месту их прописки.


Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций

Интересно:

Праздник, который отмечают в ночь с 13 на 14 января
11.01.2025 10:03 Аналитика
Праздник, который отмечают в ночь с 13 на 14 января
Новый год - праздник, который отмечают практически во всех уголках нашей планеты. Но зима вообще щедра на праздники - как официальные, так и неофициальные. Среди вторых особое место занимает Старый Новый год - эдакий оксюморон во плоти. Этот день также имеет немало почитателей, ведь именно им...
Запущен онлайн-проект «1945. Путь к Победе. День за днем»
10.01.2025 18:22 Новости
Запущен онлайн-проект «1945. Путь к Победе. День за днем»
В рамках празднования 80-летия Великой Победы Посольство Казахстана в России совместно с Российско-Казахстанским Пресс-центром запустили онлайн-проект «1945. Путь к Победе. День за днем». Об этом сообщает пресс-служба казахстанского диппредставительства. С 1 января в ежедневном режиме...
Сотрудники Наркомата иностранных дел в рядах московского ополчения
10.01.2025 17:46 Аналитика
Сотрудники Наркомата иностранных дел в рядах московского ополчения
По постановлению Государственного Комитета Обороны от 4 июля 1941 г. «О добровольной мобилизации трудящихся Москвы и Московской области в дивизии народного ополчения» на следующий день, 5 июля, на собраниях коллектива Народного комиссариата иностранных дел, располагавшегося по адресу: ул. Кузнецкий...
Манифест Александра I огласили в Бородине и Смоленске
10.01.2025 09:11 Мероприятия
Манифест Александра I огласили в Бородине и Смоленске
В музее-заповеднике «Бородинское поле» в день православного праздника Рождества Христова состоялся торжественный церемониал, приуроченный ко Дню Победы в Отечественной войне 1812 года. Многолетняя традиция отмечать День Победы в Отечественной войне оглашением Манифеста, изданного...
Открыт прием заявок на Международный фестиваль «Импульс»
09.01.2025 15:57 Мероприятия
Открыт прием заявок на Международный фестиваль «Импульс»
Открыт прием официальных заявок на Международный фестиваль адаптивных видов спорта «Импульс». Количество мест ограничено.Завки на фестиваль и шоу-рекордов разные. Участие для всех бесплатное. С 4 по 6 апреля 2025 года в Челябинске состоится одно из крупнейших...