Болгария (5)

С незапамятных времен территория современной Болгарии привлекала правителей различных великих империй. Сегодня же она привлекает покупателей недвижимости разных категорий из многих стран, в частности, англичан, граждан скандинавских стран, испанцев, немцев. Но особенно популярна Болгария среди россиян и граждан бывших республик СССР. Как известно, любовь русских людей к этой черноморской стране уходит своими корнями во времена существования Восточного блока, когда отдых на болгарской «ривьере» был воплощением респектабельности советского гражданина и подчеркивал его особый статус. В этом плане Болгария максимально близка любому русскоязычному человеку и не зря ее называли шестнадцатой советской республикой. В наше же время россияне могут не просто проводить тут свой отпуск, но и приобрести собственный домик в горах или у моря. Этой возможностью, как показывает статистика...

Покупка дома или квартиры за границей для россиян давно уже не экзотика. Дом или квартиру в Испании, Болгарии или Чехии иной раз можно приобрести дешевле, чем в Москве или Санкт-Петербурге, и многих это сподвигает на решение о зарубежной квартире. Но покупка недвижимости за рубежом – это не только выгодная инвестиция или удачное приобретение, но и некоторые трудности при оформлении. Что нужно помнить, покупая недвижимость за границей, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Приобретая недвижимость, для начала необходимо четко определить цель покупки. Кто-то рассчитывает выгодно инвестировать капитал, сдавая недвижимость в аренду, кто-то хочет проводить в заграничном жилье пару месяцев в году на время отдыха, ещё часть россиян желает вывезти в более мягкий климат родителей и т.д. Для каждой из этих целей подойдёт своя страна, и грамотный риэлтор, подбирая зарубежное жилье, всегда...

В муниципалитете г.Несебр, в который входят такие известные болгарские курорты как Солнечный Берег и Святой Влас, увеличены местный налог при покупке и переоформлении права собственности на недвижимость. С 30 декабря 2011г. муниципалитет г. Несебр ввел изменения в порядок оплаты переоформления документов подтверждающих право собственности при покупке недвижимости на территории общины, увеличив стоимость налогового сбора с 2% на 3% от стоимости недвижимости. Неизбежным результатом роста местного налога станет увеличение общей суммы расходов по переоформлению пакета документов права собственности на недвижимость, в которые входят нотариальные таксы, расходы за подготовку нотариального акта; расходы по послепродажной регистрации недвижимости в агентстве БУЛСТАТ, а также в налоговой службе и в службе по Кадастру и Геодезии. «Увеличение стоимости переоформления документов в муниципалитете...

12 ноября Болгарское правительство будет обсуждать предлагаемые Министерством юстиции изменения в законе о государственных нотариусах. После принятия предлагаемых поправок, с 1 января 2010 все взаиморасчеты по сделкам с недвижимостью в Болгарии будут осуществляться только в безналичной форме. Цель этих нововведений заключается в предотвращении мошенничества при сделках с недвижимым имуществом и сокрытием реальных сумм сделок. Информационная служба правительства Болгарии пояснила, что законопроект подразумевает, что всеобщим контролем взаиморасчетов во время сделок займется Фонд страхования вкладов. Нотариусы будут использовать его при сделках с недвижимостью, судебные приставы - при продаже движимого и недвижимого имущества, попечители - в удовлетворении требований кредиторов при банкротстве, а также юристы – для взыскания сумм, присужденных удовлетворенными судебными исками.

ProdamSam.com — сайт объявлений о продаже и аренде недвижимости без посредников в Восточной, Центральной и Южной Европе, запустил раздел для строительных компаний. Новая функция портала позволит строительным компаниям заводить корпоративные профили на сайте и выкладывать информацию по объектам недвижимости. «Застройщики имеют возможность управлять своими аккаунтами и отслеживать интерес к портфолио со стороны посетителей ProdamSam.com, что делает сайт удобным многофункциональным маркетинговым средством» — говорит Душан Благанье, директор компании ProdamSam.com. Подход «продажа без посредников», заложенный сайтом ProdamSam.com предусматривает, что интернет-пользователи будут совершать сделки самостоятельно. Такая тенденция актуальна в современых экономических условиях. На портале ProdamSam.com размещена информация о недвижимости в 14 странах Европы с общим населением 170 миллионов...